399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1211 39e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4X2
Pour petit budget, à qui la chance! Superbe plain-pied détaché avec abri d'auto sur un terrain de 6 000 P.C., très dur à trouver dans Fabreville! Situé stratégiquement, près de tous les services, facile d'accès vers l'autoroute 13 via le boulevard Ste-Rose. Magnifique cour très privée où vous pourrez profiter d'un coin pergola ainsi que d'un gazebo pour agrémenter votre votre été! Vous aurez même votre véranda 3 saisons et un abri pour votre voiture! Occupation flexible, une visite SVP!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
38' X 21' Irrégulières
1960
Aluminium , PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
laveuse/sécheuse : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Visites sur RDV samedi le 8 mars de 13h00 à 15h00 et VISITE LIBRE dimanche le 9 mars de 13h00 à 15h00. Si impossible pour vos clients, 24 heures d'avis pour toute autre demande de visite. **Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 11 mars 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 12 mars 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 12 mars 2025, 11h00. **À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
38' X 21' Irrégulières
1960
Aluminium , PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
laveuse/sécheuse : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 75' Irrégulières
6 000 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'7" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 21'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 3'8" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, poêle à combustion lente au sous-sol, gazebo, balançoire, cabanon. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.8%
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20.9%
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23.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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