2025-10-04
13:00 - 15:00
Superbe cottage rénové avec goût au 1214 rue Gilles à Fabreville, agrandi à l'étage pour offrir 4 chambres + bureau. soussol fini, garage inclus. Plafond cathédrale, foyer au bois pour des soirées douillettes, cuisine chaleureuse et conviviale. Cour arrière parfaite pour l'été : piscine, terrasse, gazebo. Un nid d'équilibre entre confort, style et fonctionnalité -- prêt à vivre dès maintenant.
40' X 37' Irrégulières
1991
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus
Voici une demeure qui ne laissera personne indifférent : 1214 rue Gilles, dans le quartier Fabreville à Laval, un cottage au charme authentique rénové et agrandi avec soin. L'extension à l'étage ajoute une quatrième chambre + un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou coin études. Le soussol est fini et offre un espace polyvalent selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, salle de sport ou salle de détente.
La maison offre un confort qui est au rendezvous, avec un foyer au bois pour les soirées cocooning et un plafond cathédrale qui apporte volume, lumière et élégance. La cuisine est conçue pour favoriser les échanges : grand plan de travail, îlot potentiel, fluidité vers la salle à manger et le salon.
Le garage intégré ajoute une commodité non négligeable par temps d'hiver ou pour le rangement. Vous pouvez accéder directement à la maison sans sortir dans le froid, et disposer d'un espace protégé pour vos véhicules.
À l'arrière, jardin intime et bien aménagé : piscine parfaite pour les chaudes journées, terrasse spacieuse, gazebo pour se reposer ou divertir, espaces verts bien entretenus. Tous les éléments sont réunis pour profiter des mois d'été dans le confort et l'intimité.
Chaque pièce de la maison a été pensée : les chambres sont confortables et bien isolées, le bureau est fonctionnel, le soussol bien éclairé et utilisable immédiatement. Les finitions sont actuelles, les matériaux de qualité, les espaces très bien agencés pour une circulation facile.
Le quartier de Fabreville offre ce qu'il faut de services : écoles, commerces, commodités à courte distance, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est la maison elle-même : son architecture, ses espaces de vie, ses améliorations récentes et son extérieur enchanteur.
Cette résidence combine espace, confort, modernité et caractère. Pour ceux qui veulent habiter une maison complète, prête à accueillir famille, amis, travail à la maison, et profiter d'un jardin estival. 1214 rue Gilles, une occasion à ne pas manquer.
40' X 37' Irrégulières
1991
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus
97' X 58'
5 627 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'4" | Céramique | Garde-robe double |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'3" | Bois | Foyer-Poele.Plafond cathédrale |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'8" | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'9" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'8" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 13'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 11'10" | Céramique | 2 lavabos |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'7" | Bois | |
Salle familiale | 2e niveau | 9'5" X 11'10" | ||
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 15'6" | ||
Rangement | Sous-sol 1 | 4'4" X 8'5" | ||
Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 11'5" | Béton |
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Fixtures,stores,rideaux,gazebo,cabanon,hotte,ouvre-porte de garage,spinkler(systeme irrigation,broyeur a déchets,,piscine etaccessoires,aspirateur centeal+ accessoires,systeme alarme,tablettes dans SAM, air climatiser manette
Lave vaisselle,génératrice,borne électrique, armoires PAX dans CCP
Mon nom est SEBASTIEN SPERANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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