349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1237 45e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5A8
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 2 chambres à coucher, avec sa grande salle familiale, sa véranda 4 saisons et son environnement boisé près d'un cours d'eau est un véritable havre de paix. Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet pour votre famille ou d'un endroit pour travailler de la maison, cette propriété saura répondre à vos attentes. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire le calme des alentours.
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
36' X 40' Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vide sanitaire
Addenda
SECTEUR :
-À distance de marche de l'école primaire l'Orée-des-Bois
-À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen
-À distance de marche de l'Orée-des-Bois (sentier de randonnée)
-À proximité du Bois de la Source (sentier de randonnée)
-À proximité de l'aréna Hartlan-Monahan
-À proximité du Golf UFO
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA,Metro, Jean Coutu, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Metro Montmorency)
-À 2 minutes de l'autoroute 13
Particularités du bâtiment
36' X 40' Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vide sanitaire
Particularités du terrain
100' X 75'
7 500,3 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 17'9" irr. | Linoléum | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 23'10" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'1" irr. | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'8" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré et plaque chauffante tous tel quel.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
26.1%
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20.9%
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20.5%
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17.0%
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69.1%
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2.1%
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8.1%
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20.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
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