729 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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1242 Rue de Macao, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W4
Voici une magnifique maison bien entretenue par ses propriétaires avec une cuisine de rêve!. Son énorme rez-de-chaussée à aire ouverte vous offre un plan agréable pour recevoir amis et famille en plus de vous offrir plusieurs possibilités de configuration. Avec ses 3 grandes chambres à l'étage, une 4e au sous-sol et sa cours arrière aménagée, cette maison est idéale pour une famille qui voudrait s'installer dans ce secteur tranquille et recherché de Fabreville. De plus, cette maison se situe à quelques minutes des garderies, des écoles et des autoroutes. Ne manquez pas cette occasion!
-
Superficie du terrain:
3 316 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
25' X 30' Irrégulières
1995
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Vos recherches sont terminées, voici la maison parfaite pour votre famille!!!
- 3 grandes chambres à l'étage
- Grande cuisine au goût du jour inondée de lumière naturelle
- 2 salles de bain complète en plus d'une salle d'eau
- Extension du RDC pour un espace de vie des plus convivial (2015-2018) avec son foyer.
- Sous-sol complètement aménagé par le propriétaire au cours des dernières années.
- Garage
- Quartier idéalement situé
SECTEUR
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité des écoles primaires Des Cèdres, Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Chico, Mc Donald's, SAQ)
-À proximité de l'autoroute 15
-À distance de marche (Ste-Rose/ De Gênes) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
-À distance de marche (Montrougeau/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency)
Il faut absolument venir la voir!
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat, aucune PA sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
25' X 30' Irrégulières
1995
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33' X 101' Irrégulières
3 316 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13' X 13' irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8'10" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10' X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, lumières encastrées, toiles rouleaux, pôles-rideaux, 2 climatiseurs mural, système d'alarme et accessoires, cabanon.
Lave-vaisselle, rideaux porte patio, rangements au garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
-
26.6%
-
13.7%
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16.7%
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30.6%
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78.8%
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3.8%
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0.9%
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15.4%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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