729 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

729 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

729 900 $

Prochaine visite libre

1242 Rue de Macao, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W4

Voici une magnifique maison bien entretenue par ses propriétaires avec une cuisine de rêve!. Son énorme rez-de-chaussée à aire ouverte vous offre un plan agréable pour recevoir amis et famille en plus de vous offrir plusieurs possibilités de configuration. Avec ses 3 grandes chambres à l'étage, une 4e au sous-sol et sa cours arrière aménagée, cette maison est idéale pour une famille qui voudrait s'installer dans ce secteur tranquille et recherché de Fabreville. De plus, cette maison se situe à quelques minutes des garderies, des écoles et des autoroutes. Ne manquez pas cette occasion!

  • Superficie du terrain: 3 316 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1995
LUC NEVEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30' Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vos recherches sont terminées, voici la maison parfaite pour votre famille!!!

- 3 grandes chambres à l'étage
- Grande cuisine au goût du jour inondée de lumière naturelle
- 2 salles de bain complète en plus d'une salle d'eau
- Extension du RDC pour un espace de vie des plus convivial (2015-2018) avec son foyer.
- Sous-sol complètement aménagé par le propriétaire au cours des dernières années.
- Garage
- Quartier idéalement situé


SECTEUR

-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité des écoles primaires Des Cèdres, Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Chico, Mc Donald's, SAQ)
-À proximité de l'autoroute 15
-À distance de marche (Ste-Rose/ De Gênes) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
-À distance de marche (Montrougeau/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency)

Il faut absolument venir la voir!


****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat, aucune PA sera répondue la fin de semaine et jour férié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30' Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 101' Irrégulières

3 316 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 3'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 14'4" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 8'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 7'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'10" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 10' X 8'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 7'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 4'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, lumières encastrées, toiles rouleaux, pôles-rideaux, 2 climatiseurs mural, système d'alarme et accessoires, cabanon.

Lave-vaisselle, rideaux porte patio, rangements au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1242 Rue de Macao, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 26.6%
  • 13.7%
  • 16.7%
  • 30.6%
  • 78.8%
  • 3.8%
  • 0.9%
  • 15.4%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC NEVEU
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