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Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

1245 Rue de St-Sébastien, app.303, Laval (Fabreville) (Est), H7P 0C8

Superbe condo situé à Fabreville dans un secteur recherché. Construction 2010 offrant qualité, confort et modernité. Aire ouverte spectaculaire avec plafond cathédrale au salon, cuisine fonctionnelle avec îlot central et excellente luminosité. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain complète avec douche indépendante. Grand balcon privé et stationnement extérieur inclus. Rue tranquille, à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2010
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

978,44 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo situé au coeur de Fabreville, sur une rue paisible et à proximité de tous les services. Construit en 2010, il se distingue par son confort moderne, son excellente luminosité et la qualité de sa construction. Située au dernier étage, l'unité offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un magnifique plafond cathédrale au salon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon spacieux, rehaussé par un plafond cathédrale, crée une impression de grandeur et une ambiance chaleureuse. La cuisine conviviale, munie d'un vaste îlot central et d'un excellent espace de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir famille et amis.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique, un climatiseur mural et un échangeur d'air. Chaque détail a été pensé afin d'optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien.

Vous profiterez également d'un grand balcon privé ainsi que d'une place de stationnement extérieure incluse.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à proximité immédiate des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes routiers facilitant vos déplacements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

978,44 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'7" X 9'5" Céramique
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 9'5" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5' X 6'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'6" X 10'10" Bois
Chambre 3e niveau 9'11" X 10'5" Bois
Cuisine 3e niveau 7'1" X 9'1" Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'8" X 9'2" Plancher flottant
Salon 3e niveau 14' X 16'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores.

Électromenagers, biens des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1245 Rue de St-Sébastien, app.303, Laval (Fabreville) (Est), H7P 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 26.6%
  • 13.7%
  • 16.7%
  • 30.6%
  • 78.8%
  • 3.8%
  • 0.9%
  • 15.4%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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