699 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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1258 Rue de Cardiff, Laval (Fabreville) (Est), H7P 6B4
Bienvenue dans cette élégante propriété à Fabreville, où le confort et le raffinement se rencontrent. Avec trois chambres à coucher, cette maison offre un espace intime pour votre vie quotidienne. L'aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, agrémentée de planchers en bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le garage intégré et chauffé ajoute une touche de commodité et de confort. À l'extérieur, découvrez une belle cour avec une piscine creusée chauffée, un véritable havre de détente pour vos journées ensoleillées. Idéalement située dans un secteur prisé de Fabreville, cette propriété est un véritable joyau.
-
Superficie du terrain:
4 725 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
35' X 31' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : AU
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité des écoles primaires Des Cèdres, Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Chico, Mc Donald's, SAQ)
-À proximité de l'autoroute 15
-À distance de marche (Ste-Rose/ De Gênes) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
-À distance de marche (Montrougeau/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency)
Particularités du bâtiment
35' X 31' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : AU
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 94' Irrégulières
4 725 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 10'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'1" X 9'3" irr. | Bois | pas de garde-robe |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 8'4" X 5'2" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 18'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe piscine , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, ouvre porte de garage électrique et accessoires, accessoires de piscine, thermopompe de piscine lave-vaisselle et unité murale de thermopompe (tous tel quel), gazebo, cabanon.
Pôles-rideaux, fixture de la table de billard, Néon au dessus de l'établi du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
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26.6%
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13.7%
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16.7%
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30.6%
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78.8%
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3.8%
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0.9%
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15.4%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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