Prochaine visite libre le
dimanche
2 avril 2023 de 14H00 à 16H00
649 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
649 900 $
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Prochaine visite libre
2023-04-02
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1277 Rue de Gênes, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5T6
Très belle demeure située en plein coeur de Fabreville dans un secteur familial. À l'étage vous retrouverez 3 chambres de bonnes dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Au rez-de-chaussée, la propriété vous offre une belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espaces de rangement, une salle à manger et un grand salon avec foyer au bois, idéal pour les froides soirées d'hiver. Le sous-sol vous offre une salle de bain supplémentaire, une salle familiale ainsi qu'un bureau qui peut facilement devenir une 4e chambre à coucher. La cour est idéale pour recevoir vos amis avec le gazebo et un grand patio. Une visite et vous serez conquis!
-
Superficie du terrain:
4 529 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
38' X 28' Irrégulières
1992
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'ouvrir leur promesse d'achat 48 hres ouvrable.
Particularités du bâtiment
38' X 28' Irrégulières
1992
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
46' X 98' Irrégulières
4 529 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 15'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 10'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 4'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'8" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'9" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 10'3" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'5" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 5'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, micro-ondes, hotte de cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte de garage, piscine avec chauffe eau et accessoires, gazebo, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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19.7%
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10.1%
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18.6%
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33.4%
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75.6%
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1.9%
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1.1%
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18.2%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
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LAURENCE NADON
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