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3 875 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

1425 Rue Rousseau, Fabreville (Laval), H7P 5S9

Vous ne trouverez rien de comparable! Ce domaine est unique en son genre et vous propose un emplacement de rêve pour réaliser tous vos projets. Le site vous offre une magnifique maison presque centenaire, un charmant plain-pied au style champêtre, un chalet 3 saisons, une cabane à sucre, un immense garage, un verger et bien plus!

  • Superficie du terrain: 472 261 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1928
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 36'60" Irrégulières

1928

Aluminium

Manivelle (battant)

CanExcel

Métal

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante

sous-sol de service , Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Voici un domaine qui n'a pas son pareil. Un magnifique terrain de 470,000 pieds carrés offrant plus de 800 pieds de façade sur la Rivière des Mille-Iles. Un emplacement incroyable à proximité de tout dans un environnement incomparable et naturel.

- La résidence principale est une construction 1928! Une magnifique architecture qui mélange un style luxueux du début du 20e siècle et un look moderne et contemporain. Dotée d'une abondante fenestration, la propriété vous offre une vue imprenable sur la Rivière des Milles-Iles et le coucher du soleil. 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sublime foyer au bois, une énorme cuisine moderne, un spa, une piscine... cette propriété ne manque de rien!

- Également sur ce domaine, une magnifique maison secondaire au style contemporain qui a su conserver son cachet d'origine et un chalet 3 saisons pour y loger vos invités.

- Installé sur une terre agricole de plus de 10 acres, le propriétaire y a même aménagé un espace verger et une chaleureuse cabane à sucre fonctionnelle. Finalement, un énorme garage de 1200 pieds carrés y a été érigé à proximité de la résidence principale.

1395 rue Rousseau (LOT # 1 061 949)
Description des pièces
RDC:
Salon 17,9 x 14,3 pi irr flottant
Coin Repas 14,11 x 8,3 pi irr flottant
Cuisine 8,10 x 8,3 pi irr céramique
Chambre à coucher 11,5 x 12,4 pi irr flottant
Chambre à coucher 11,5 x 7,5 pi irr flottant
Chambre à coucher 12 x 11,4 pi irr flottant
Salle de bain 11,5 x 7,1 pi irr céramique
11572 pc, 1075 mc

1405 rue Rousseau (Chalet 3 saisons) (LOT # 1 061 948)
Description des pièces
RDC:
Chambre à coucher 10,9 x 10,11 pi irr flottant
Chambre à coucher 9,10 x 7,6 pi irr flottant
Chambre à coucher 10 x 8,8 pi irr flottant
Salle de bain 4,7 x 9,9 pi irr flottant
Salle familiale 16,8 x 9,7 pi irr flottant
Coin repas 9,7 x 10 pi irr flottant
Cuisine 10 x 10,3 pi irr flottant
10879 pc, 1010 mc

Lot; 1 061 950
12 852 pc, 1194 mc
Terrain vacant
Petite remise 5m x 4.47m

Lot 1 061 953
23454 pc, 2179 mc
Terrain vacant

Lot 1 061 954
45972 pc, 4271 mc
Bâtiment avec adresse 1425 rue Rousseau
Erablière 4,9m x 6,15m
Garage en tôle 7,45m x 15,36m

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 36'60" Irrégulières

1928

Aluminium

Manivelle (battant)

CanExcel

Métal

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante

sous-sol de service , Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 018' X 702' Irrégulières

472 261 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Garage : 2

semi hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 15'3" irr. Céramique attenante à la CAC P
Chambre 2e niveau 7'5" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'1" irr. Bois
Bureau 2e niveau 11'9" X 19'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 25'2" irr. Bois foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'7" irr. Céramique chauffante/ laveuse & sécheuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 13'5" irr. Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 23'6" irr. Céramique chauffante/ poêle au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1425; fixtures, pôles-rideaux, SPA, piscine fibro et accessoires. lot 1 061 950; Remise. 1395; fixtures, pôles-rideaux, stores, lave-vaisselle.

1425; fournaise au bois au garage, meubles et décor de la cabane à sucre, machineries. Lot 4 499 438; 3 conteneurs vert.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1425 Rue Rousseau, Fabreville (Laval), H7P 5S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 21.7%
  • 12.4%
  • 19.0%
  • 37.2%
  • 66.1%
  • 0.8%
  • 0.8%
  • 24.4%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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