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699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

699 900 $

Prochaine visite libre

1815 Boul. Mattawa, Fabreville (Laval), H7P 4N3

Merveilleuse propriété avec beaucoup de rénovation et amélioration effectuées au fil du temps. Quartier tranquille, près de l'eau. Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 10 137 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
NAZIH BITAR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA KORKIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 42'8" Irrégulières

1969

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le quartier verdoyant de la Ferme Sainte-Thérèse, ce bungalow saura vous charmer par ses aires ouvertes spacieuses, sa fenestration abondante et son ensoleillement exceptionnel. Clé en main, elle a été rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur. L'espace est ce qui qualifie cette propriété. Elle est parfaite pour recevoir.

Le RDC a été modifié pour accueillir un studio d'artiste, une salle de séjour à l'étage ainsi qu'un bureau à domicile. Le garage attaché est double.

Le sous-sol offre des espaces détente: salle télévision, immense salle de jeux, pièce fermée pour un bureau ou une salle d'exercices, une salle d'eau et un grand atelier de menuiserie.

L'EXTÉRIEUR
Le terrain de plus de 10000 pieds carrés est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un magnifique catalpa, d'un magnolia, de plusieurs vivaces et d'un étang rempli de nénuphars et de charmantes grenouilles. Le grand patio offre une vue sur la rivière des Mille-Îles. L'entrée pavée double peut accueillir 6 autos. La maison est sur un coin de rue.

L'accès public à la réserve faunique de la rivière est à 300 pi. (90 m.) de la maison. Idéal pour des randonnées en canot/kayak, pour faire du ski de fond et de la pêche sur glace et pour explorer les richesses de cette réserve et sa variété d'oiseaux.

Le secteur de la Ferme Sainte-Thérèse offre des activités communautaires appréciées par ses membres (piscine privée, yoga, méchoui, fêtes de quartier familiales). Dans son grand parc, on retrouve des terrains de soccer, basket, tennis, pétanque, une patinoire et des modules de jeux.

L'environnement est très beau, arboré, intime et paisible tout en étant situé à 5 à 10 minutes de tous les services urbains, des autoroutes 13 et 15 et du golf Sainte-Rose. C'est un coin magnifique de Laval, un secret bien gardé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 42'8" Irrégulières

1969

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 137,45 Pi2

Accès : RIVIERE

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 19' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 19' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 19' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 5' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 27' Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 12'6" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 12'7" X 6' Linoléum
Bureau Sous-sol 1 14'5" X 12'8" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 20' X 13'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, four encastré et plaque encastré, meuble séparateur rdc, armoire au sous-sol, aspirateur central et accessoires et étagères du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1815 Boul. Mattawa, Fabreville (Laval), H7P 4N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 21.7%
  • 12.4%
  • 19.0%
  • 37.0%
  • 66.1%
  • 0.8%
  • 0.8%
  • 24.4%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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