549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

240 Rue Élie, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2M1

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans le quartier familial prisé de Fabreville, à proximité de tous les services et des écoles. Avec un seul propriétaire, cette propriété a été très bien entretenue et offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose de deux chambres à l'étage et d'une troisième chambre au sous-sol, parfaite pour les invités ou un bureau. Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour se détendre ou recevoir. La salle à manger ouverte sur la cuisine crée un espace convivial pour les repas en famille. Ne manquez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus (Edgar/Elie); ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche des arrêts d'autobus ligne 55 et 61 (Métro Montmorency).

***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

6 000 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 16'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 22'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 10'10" irr. Plancher flottant Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 4'3" X 7' irr. Plancher flottant Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles-rideaux, stores, hotte micro-ondes, 1 congélateur vertical au sous-sol tel quel, 2 cabanons.

Lave-vaisselle, pôles/rideaux à la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
240 Rue Élie, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 25.8%
  • 14.7%
  • 18.7%
  • 20.6%
  • 73.3%
  • 4.8%
  • 0.1%
  • 16.4%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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