549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
549 900 $
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240 Rue Élie, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2M1
Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans le quartier familial prisé de Fabreville, à proximité de tous les services et des écoles. Avec un seul propriétaire, cette propriété a été très bien entretenue et offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose de deux chambres à l'étage et d'une troisième chambre au sous-sol, parfaite pour les invités ou un bureau. Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour se détendre ou recevoir. La salle à manger ouverte sur la cuisine crée un espace convivial pour les repas en famille. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus (Edgar/Elie); ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche des arrêts d'autobus ligne 55 et 61 (Métro Montmorency).
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 27 novembre 2024 À 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 28 novembre 2024, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 28 novembre 2024, 11h00.
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100' Irrégulières
6 000 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 16'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 22'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'3" X 7' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles-rideaux, toiles rouleaux style silhouette, stores, congélateur 5' X 2' au sous-sol tel quel, 2 cabanons.
Lave-vaisselle, fixtures(seront remplacées).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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25.8%
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14.7%
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18.7%
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20.6%
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73.3%
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4.8%
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0.1%
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16.4%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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