Découvrez cette belle maison unifamiliale idéalement située dans un quartier recherché de Fabreville, à proximité de tous les services, parcs, écoles et principaux axes routiers. Avec 5 chambres à coucher dont 3 au niveau RDC, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et commodité. Les espaces de vie sont parfait pour une jeune famille avec enfants. Profitez d'un environnement paisible, agrémenté d'une belle cour aménagée avec piscine, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre foyer dans un cadre idéal!
42' X 26' Irrégulières
1966
Aluminium , Porte Patio en PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
SECTEUR;
- À 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil.
- À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen.
- À distance de marche des parcs Dalida et Pépin.
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy.
- À distance de marche de la piscine extérieur publique Sacré-Coeur.
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire).
TRANSPORT EN COMMUN;
- À distance de marche (Edgar/Élie) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
- À distance de marche (Curé-Labelle/Édith) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
- À distance de marche (Dagenais/Élyse) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency et Gare Ste-Dorothée)
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 3 décembre 2024 À 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 4 décembre 2024, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 4 décembre 2024, 11h00.
42' X 26' Irrégulières
1966
Aluminium , Porte Patio en PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 100' Irrégulières
600 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'9" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'5" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'10" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'9" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'7" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8' X 5'8" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 19'5" X 11'11" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, stores, lave-vaisselle-cuisinière-réfrigérateur-laveuse-sécheuse tous tel quel, système d'alarme et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, au sous-sol: bureau de métal au passage et rangement-meubles à la chambre à coucher-atelier + rangements à la salle mécanique-poêle à combustion lente tous tel quel. Piscine hors terre et accessoires, table patio, abri Tempo, cabanon tous tel quel.
Toiles rouleaux à la cuisine,
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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