729 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3096 Rue Girouard, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1P8
Plain-pied, grand terrain sur coin de rue, à deux minutes des autoroutes 15 et 440. Propriété rénovée au goût du jour! 4 chambres à coucher dont 2 aux sous-sol, 2 salles de bains complètes. Une visite vaut mille mots!
-
Superficie du terrain:
6 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
59'1" X 24'11"
1965
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3096 rue Girouard dans le secteur de Fabreville à Laval !
Cette charmante propriété se situe idéalement entre l'autoroute 15 et 13, en plus d'être près de la 440 et du boulevard Curé- Labelle. Emplacement très stratégique à proximité de tous les services essentiels, parcs et écoles.
Dès votre entrée au rez-de-chaussé, vous serez immédiatement accueilli par l'abondante luminosité qui provient de la généreuse fenestration. L'espace est complètement à aire ouverte. La magnifique cuisine offre amplement de rangement et d'espace de travail en plus d'être dotée d'un grand îlot central. 2 chambres à coucher de bonne taille se situent au RDC avec salle de bains complète.
Le sous-sol de cette propriété comprend deux autres chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche indépendante.
La grande galerie extérieure invite les BBQ entres amis. La piscine hors terre installée en 2022 ajoute la touche parfaite pour profiter de la cour arrière.
Voici plusieurs avantages de cette propriété:
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains
-Garage intégré
-Terrain de 6220 pc
-Piscine
Rénovations apportées en 2018-19
-Plomberie
-Plancher
-Cuisine et salles de bains
-Porte patio et agrandissement du balcon
Particularités du bâtiment
59'1" X 24'11"
1965
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 69'11"
6 220,46 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 19'9" | Céramique | Avec coin repas |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'4" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'8" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'4" X 5' | Céramique | buanderie |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 10' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave Vaiselle, Micro-onde Hotte, Rideaux et tringles, Luminaires , Fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
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Mon nom est MAJD GERGES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAJD GERGES INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-402-9339
- Téléc.: 450-625-7022
ALEX HADDOU, B.A.A.
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