499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

3108 Rue Clémence, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1H8

Découvrez le 3108 rue Clémence, votre havre familial idéalement situé dans un quartier paisible près des écoles et des commodités. Avec une disposition pratique comprenant trois chambres et un charmant jardin pour des moments en famille, cette maison est également dotée d'un cabanon polyvalent. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à Fabreville !

  • Superficie du terrain: 4 769 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1970
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ELIE TOHME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 24'

1970

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3108 rue Clémence !

Idéale pour une famille, cette maison est soigneusement entretenue et est située dans un quartier paisible à proximité des écoles et des services.

La disposition de la maison est des plus pratiques, avec deux chambres au rez-de-chaussée. Une troisième chambre se trouve au sous-sol, offrant un espace privé idéal pour un invité ou un bureau.

La propriété est agrémentée d'un magnifique jardin, qui constitue l'endroit parfait pour des barbecues en famille.

Un atout majeur de cette maison est le cabanon doté d'une porte de garage. Cela offre un espace de rangement pratique pour les vélos, les outils de jardinage, voire un petit atelier. La porte de garage permet un accès aisé, en faisant un espace polyvalent.

Enfin, le quartier lui-même est paisible, ce qui en fait un cadre idéal pour élever une famille. Vous serez à proximité des écoles, des parcs locaux et des services essentiels, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Cette maison à Fabreville offre un environnement confortable pour une vie de famille agréable au sein d'une communauté chaleureuse. Au plaisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 24'

1970

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 53'

4 769,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 8'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'5" vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 4'6" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 14'6" X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3108 Rue Clémence, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 28.2%
  • 19.5%
  • 22.9%
  • 10.4%
  • 73.8%
  • 25.5%
  • 0.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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