449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

3204 Rue Géraldine, Fabreville (Laval), H7P 1S6

Demeure chaleureuse et ensoleillée située dans un secteur familial très recherché! Offre une aire de vie ouverte et très lumineuse par ses grandes fenêtres au RDC. 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e; 2 salles de bain complètes. Très bien entretenue par son unique propriétaire, plusieurs améliorations effectuées au fil du temps. Situé sur un terrain de plus de 9000 pi ce qui est une denrée rare dans le secteur! Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 9 242 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1973
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 24' Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 3 août 2022 MIDI, MAXIMUM pour recevoir votre PA. SVP laisser votre offre ouverte jusqu'à 23h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 24' Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 110' Irrégulières

9 242 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 12'5" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 18'5" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 35'7" X 10'11" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 6'10" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 8' X 8'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, Au RDC., lave-vaisselle portatif, poêle, frigo, laveuse, sécheuse tel quel), gazebo, tempo, cabanon.

Pôles-rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3204 Rue Géraldine, Fabreville (Laval), H7P 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 25.6%
  • 17.4%
  • 16.3%
  • 15.8%
  • 89.3%
  • 4.7%
  • 0.7%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
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Courtier immobilier résidentiel
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