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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

3213 Rue Cynthia, Fabreville (Laval), H7P 4C1

Clé e main! Magnifique plain-pied le secteur familial de Fabreville à quelques pas de l'école et du parc Marc-Aurèle Fortin. Plusieurs améliorations au fil des années, rallonge sur pieux, revêtement extérieur (pierre et Canexcel), cuisine, salle de bain, piscine (toile 2020). Vous serez comblés par la qualité des travaux et par l'entretien que les propriétaires ont effectués au fil des années! La rallonge à l'arrière amène une belle énergie à la maison et beaucoup de luminosité! Le garage saura plaire aux mécaniciens et menuisiers. Belle cour avec piscine, terrasse et cabanon.

  • Superficie du terrain: 4 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Clé en main! Maison de plain-pied à vendre à Fabreville, Laval

Clé e main! Magnifique plain-pied le secteur familial de Fabreville à quelques pas de l'école et du parc Marc-Aurèle Fortin.

Plusieurs améliorations au fil des années, rallonge sur pieux, revêtement extérieur (pierre et Canexcel), cuisine, salle de bain, piscine (toile 2020). Vous serez comblés par la qualité des travaux et par l'entretien que les propriétaires ont effectués au fil des années! La rallonge à l'arrière amène une belle énergie à la maison et beaucoup de luminosité!

Le garage saura plaire aux mécaniciens et menuisiers. Belle cour avec piscine, terrasse et cabanon.

Dès votre entrée, vous sentirez tout l'amour que les propriétaires ont donner à cette maison! La chaleur des beaux plancher de bois franc, la cuisine gastronomiques rénovée avec son bel îlot, la salle de bain au goût du jour et surtout la superbe rallonge toute vitrée qui ajoute aux charmes de cette beauté!

Le RDC est complété par 3 chambres à coucher pour les familles voulant avoir leurs enfants au même étage.

Au sous-sol se trouve la salle familiale avec son foyer électrique et son superbe manteau de pierres des champs. Vous y trouverez aussi une 2e sdb complètement rénovée et une salle de lavage pratique.

Le garage est organisé pour être très versatile à vous de jouer!

À proximité :

-École et parcs Marc-Aurèle Fortin
-Autoroutes 15, 440 et 13
-Canadain Tire
-Épicerie et pharmacie
-Transport en commun
-Et bien plus encore

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 90'

4 859,91 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 14'6"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5"
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'9" X 10'8" Rallonge
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'9"
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'10"
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 10'10"
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 9'2"
Atelier Sous-sol 1 7'4" X 6'2"
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 2'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Foyer électrique , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle et réfrigérateur, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, 4 bancs de l'îlot, ouvre-porte de garage électrique, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique du sous-sol.

Système d'alarme et ses composantes

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3213 Rue Cynthia, Fabreville (Laval), H7P 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 31.5%
  • 16.2%
  • 14.5%
  • 16.0%
  • 84.1%
  • 14.3%
  • 0.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERYCK VEZIAU
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