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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)
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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)
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3213 Rue Cynthia, Fabreville (Laval), H7P 4C1
Clé e main! Magnifique plain-pied le secteur familial de Fabreville à quelques pas de l'école et du parc Marc-Aurèle Fortin. Plusieurs améliorations au fil des années, rallonge sur pieux, revêtement extérieur (pierre et Canexcel), cuisine, salle de bain, piscine (toile 2020). Vous serez comblés par la qualité des travaux et par l'entretien que les propriétaires ont effectués au fil des années! La rallonge à l'arrière amène une belle énergie à la maison et beaucoup de luminosité! Le garage saura plaire aux mécaniciens et menuisiers. Belle cour avec piscine, terrasse et cabanon.
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Superficie du terrain:
4 860 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Clé en main! Maison de plain-pied à vendre à Fabreville, Laval
Clé e main! Magnifique plain-pied le secteur familial de Fabreville à quelques pas de l'école et du parc Marc-Aurèle Fortin.
Plusieurs améliorations au fil des années, rallonge sur pieux, revêtement extérieur (pierre et Canexcel), cuisine, salle de bain, piscine (toile 2020). Vous serez comblés par la qualité des travaux et par l'entretien que les propriétaires ont effectués au fil des années! La rallonge à l'arrière amène une belle énergie à la maison et beaucoup de luminosité!
Le garage saura plaire aux mécaniciens et menuisiers. Belle cour avec piscine, terrasse et cabanon.
Dès votre entrée, vous sentirez tout l'amour que les propriétaires ont donner à cette maison! La chaleur des beaux plancher de bois franc, la cuisine gastronomiques rénovée avec son bel îlot, la salle de bain au goût du jour et surtout la superbe rallonge toute vitrée qui ajoute aux charmes de cette beauté!
Le RDC est complété par 3 chambres à coucher pour les familles voulant avoir leurs enfants au même étage.
Au sous-sol se trouve la salle familiale avec son foyer électrique et son superbe manteau de pierres des champs. Vous y trouverez aussi une 2e sdb complètement rénovée et une salle de lavage pratique.
Le garage est organisé pour être très versatile à vous de jouer!
À proximité :
-École et parcs Marc-Aurèle Fortin
-Autoroutes 15, 440 et 13
-Canadain Tire
-Épicerie et pharmacie
-Transport en commun
-Et bien plus encore
Particularités du bâtiment
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54' X 90'
4 859,91 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'6" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'5" | ||
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'8" | Rallonge | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'9" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'10" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'5" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 10'10" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7' | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'2" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'2" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 2'9" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Foyer électrique , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle et réfrigérateur, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, 4 bancs de l'îlot, ouvre-porte de garage électrique, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique du sous-sol.
Système d'alarme et ses composantes
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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31.5%
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16.2%
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14.5%
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16.0%
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84.1%
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14.3%
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0.1%
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1.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est ERYCK VEZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERYCK VEZIAU
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Cell.: 514-916-8686
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