699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3247 Rue Clément, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4C3
Situé en plein coeur de Fabreville, cette propriété a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et accueillant.Conçu dans un esprit d'aire ouverte,il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, garantissant une atmosphère chaleureuse et invitant à la détente. L'extérieur n'est pas en reste, avec une cour intime entourée d'une haie de cèdres, offrant un espace privé et serein.Idéal pour les journées ensoleillées et les soirées douces,la piscine chauffée promet des moments de loisirs et de rafraîchissement inoubliables. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre harmonieux
-
Superficie du terrain:
4 329 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
32' X 35' Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche des écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin et Petit Prince
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école primaire bilingue Our Lady of Peace
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche du parc Marc-Aurèle-Fortin
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Super C, Maxi, Brunet, Jean Coutu, Pharmaprix, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À 2 minutes de l'autoroute 15
-À distance de marche (Gilles/Camille) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
Particularités du bâtiment
32' X 35' Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 85' Irrégulières
4 329 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 22'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'9" X 4'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, rangement à la CAC du Rdc de type Walk-in + support à télé(3) incluant télé de la salle à manger, lavabo de coiffure au sous-sol, foyer électrique, piscine Hors-terre 18' et accessoires incluant chauffe-eau, gazebo, cabanon.
Télé + hauts parleur accrochés au mur du salon, télé au mur de la chambre à coucher principale.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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29.5%
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14.6%
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18.6%
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18.2%
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71.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER NORMAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEVE LAVOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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