799 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

799 900 $

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799 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

799 900 $

Prochaine visite libre

325 Rue Justin, Laval (Fabreville) (Est), H7P 6C6

Découvrez cette charmante maison à deux étages à Fabreville, parfaite pour une famille. Avec 3 chambres à coucher à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle offre amplement d'espace et de confort. La cuisine rénovée en 2023 est moderne et fonctionnelle. Le garage protège votre véhicule, tandis que le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires pour invités ou espace de loisirs. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin bien entretenu. De plus, le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et accueillante les jours de pluie. Ne manquez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 3 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2005
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ROSE ESEN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages à Fabreville, un véritable chez-vous chaleureux pour votre famille. Près de tout ce dont vous avez besoin au quotidien, elle vous offre un espace de vie pratique et confortable.

Dès que vous entrez, vous serez séduit par le bel espace lumineux du rez-de-chaussée. Les planchers en bois et les hauts plafonds de 9 pieds ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La cuisine, rénovée en 2023, est le coeur de la maison, avec une petite salle à manger parfaite pour des repas informels, et une salle à manger plus grande pour les occasions spéciales.

Pour se détendre, il y a un salon confortable pour les soirées cinéma et une salle familiale pour des moments ensemble. Un foyer au gaz ajoute une ambiance cosy les soirs d'hiver.

À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec sa propre salle de bains et un grand dressing. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète, idéal pour les enfants ou les invités.

Le sous-sol, avec sa hauteur de plus de 6 pieds, offre un espace polyvalent pour des chambres supplémentaires ou un bureau à domicile. Un garage attenant vous offre également un espace de rangement supplémentaire et protège votre voiture.

Profitez des journées ensoleillées dans le jardin bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille ou simplement se détendre.

Cette maison est proche des écoles, à 2 pas des autoroutes des parcs, des magasins et des transports en commun, rendant la vie facile et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aussi accueillante à Fabreville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et tombez sous le charme de votre futur chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 92'

3 761 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 15' Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5'9" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 8'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'9" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'5" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 11' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 16' X 12'9" Parqueterie Walk-in & salle de bains
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'7" Céramique Douche indépendante
Salle de bains 2e niveau 8' X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 20'9" Plancher flottant Bar
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 9' Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 6'6" X 15'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 13'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'1" X 12'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sofa-lit au sous-sol, Électroménagers (réfrigérateur, four, hotte, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse), tempo, luminaires, rideaux, ouvre-porte garage électrique, cabanon.

Fixtures luminaires du salon, rideaux du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
325 Rue Justin, Laval (Fabreville) (Est), H7P 6C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 23.9%
  • 17.7%
  • 67.7%
  • 32.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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