LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE (peu utilisé) avec lattes au sol et porte vitrée en façade. Il serait possible d'abolir un mur pour qu'il s'ouvre directement sur le salon.

SALON (anc. la chambre principale) avec lattes et fenestration panoramique en façade.

SALLE À MANGER (anc. le salon) avec lattes, éclairage encastré et fenestration panoramique en coin (côté et façade).

CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol, sur les longs plans de travail et sous les innombrables armoires en chêne couleur « noyer », IMMENSE ILOT central, évier rectangulaire Kindred surmonté d'une fenêtre sur la véranda, garde-manger Walk-In (3 X 6.10), fenestration panoramique sur le côté et porte-jardin sur la véranda.

VÉRANDA OU VESTIBULE PRINCIPAL : pièce chauffée et isolée, avec couvre-sol souple, murs et plafond lambrissés de lattes « noyer », nombreuses fenêtres à guillotine sur la cour et porte vitrée sur le côté.

SALLE DE BAINS #2 avec céramique au sol et au-dessus du bain romain, douche angulaire arrondie, vanité avec Quartz et fenêtre sur le côté.


L'ÉTAGE ***

Un SPLENDIDE ESCALIER tout de bois mène au palier des chambres, blotties dans le toit mansardé.

CHAMBRE PRINCIPALE avec larges lattes de bois pré verni au sol, plafond lambrissé, fenestration panoramique sur le côté, deux penderies spacieuses en cèdre aromatique et SALLE DE BAINS PRIVÉE avec céramique, douche angulaire et vanité de bois avec Quartz.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec mêmes lattes au sol; l'une avec penderie simple et fenêtre sur le côté; l'autre avec fenêtre en façade et penderie Walk-In en cèdre qui s'ouvre sur un immense rangement dans le comble.


LE SOUS-SOL (hauteur libre de 5,11 pi) ***

Dans la descente vers le sous-sol, se trouve une PORTE VITRÉE additionnelle donnant sur le côté stationnement. Idéal pour un petit bureau à la maison, non?

SALLE FAMILIALE ou BUREAU avec moquette, murs et plafond lambrissés et fenêtre sur le côté.

ATELIER ET RANGEMENT avec sol de béton, murs en vieilles planches, fenêtres coulissantes sur le côté et boîte électrique de 200 AMP.

SALLE DE LAVAGE avec cuve, réservoir 60 gallons (2019) et aspirateur central.

SALLE MÉCANIQUE avec fournaise électrique à air pulsé, thermopompe et échangeur d'air Ven-Mar avec récupérateur de chaleur.


L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée (pour au moins 4 voitures), cour TRÈS PRIVÉE, bordée d'une haute haie de cèdre et de panneaux « intimité » en bois en façade, agrémentée d'un patio en Pavé-Uni, de plates-bandes fleuries, d'innombrables arbres, arbustes et vivaces de toutes sortes, en plus d'un système d'éclairage et d'irrigation intégrés.


BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

ZONAGE:

Nouvelle réforme de zonage de la Ville de Laval; maintenant dans la catégorie T4 URBAIN, plus précisement T4.5-2517 où une grande sélection de commerces, résidences, habitations de 1 à plusieurs logements y sont permis.