Bienvenue dans cette charmante propriété à Fabreville, où trois chambres à coucher au même étage offrent une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. La grande cuisine, à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, crée un espace lumineux et accueillant.Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction, cette maison raconte une histoire chaleureuse et familiale. Le sous-sol non aménagé offre un espace à personnaliser selon vos besoins, et la grande cour, bordée de haies de cèdre, devient une oasis de tranquillité.
39' X 33' Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
11 Pi d'haut , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bienvenue dans cette charmante propriété à Fabreville, où le confort et la praticité se rencontrent harmonieusement. Trois chambres à coucher, toutes au même étage, offrent une disposition idéale pour une vie familiale équilibrée.
La grande cuisine, avec un espace de rangement généreux, s'ouvre à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et accueillant. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction, cette maison est imprégnée de l'histoire chaleureuse de la famille.
Le sous-sol non aménagé offre un espace personnalisable, à terminer selon vos besoins et vos aspirations. La grande cour, bordée de haies de cèdre, devient une oasis de tranquillité, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées détendues.
Le grand garage, avec un plafond de 11 pieds de hauteur, offre la possibilité d'une mezzanine, ajoutant une dimension pratique à cet espace. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez comment cette maison peut être le décor parfait pour votre prochaine étape de vie.
-À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche des parcs Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Super C, Chico, SAQ, Maxi)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche (Édith face à Hydro Québec ou Jacques/Isabelle) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
-À distance de marche (Edgar/Flore) de l'arrêt d'autobus;ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
39' X 33' Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
11 Pi d'haut , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
48' X 100' Irrégulières
4 800 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12'4" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12' X 11'8" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'11" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 10'8" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'8" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'7" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'6" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'7" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'5" X 25'9" irr. | plywood |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , système irrigation , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, stores, pôles-rideaux, hotte micro-ondes, système d'alarme et accessoires, unité de thermopompe murale à la salle à manger, unité d'air climatisé murale à la cage d'escalier, système d'irrigation, ouvre porte de garage électrique et accessoires +/- 2018.
Lave-vaisselle. ***Chauffe-eau +/- 2021 en location +/- 15$ par mois. SVP Inscrire à votre PA clause 11.7.,sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.***
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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