Voici quelques-unes des commodités à distance de marche :
** Arrêt d'autobus à 2 minutes, ligne 61 au coin des rues Chantal et Fleury, menant au Métro Montmorency.
** Écoles primaires Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
** Parc Marc-Aurèle-Fortin.
** École primaire anglophone Twin Oaks.


*Voici la liste des travaux effectués au fil des années;
2026
** Remplacement du moteur du ventilateur de la fournaise
** Remplacement du thermostat (fournaise et climatiseur)
2025
** Remplacement de la porte patio
** Remplacement de la fenêtre de la salle de bain du sous-sol
Installation d'un nouveau système d'alarme
2024
** Remplacement de la porte du cabanon
** Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
2020
** Deux fissures réparées à la fondation et installation de deux regards au drain français.
2011
** Réfection de l'asphalte et de l'allée d'entrée en pavé uni.
2010
** Remplacement de toutes les portes et fenêtres à l'arrière de la maison.
** Agrandissement du balcon extérieur arrière.
** Installation d'un gazebo en métal incluant rideaux.
2009
** Remplacement de la fournaise au mazout par une fournaise électrique.
** Rénovation de la façade extérieure (revêtement en Canexel, ajout d'un pignon au-dessus de la fenêtre du salon et toiture à l'entrée).
** Remplacement de toutes les portes et fenêtres à l'avant de la maison.
** Installation de nouvelles gouttières.
** Amélioration de l'isolation du grenier.
** Remplacement des bardeaux de la toiture de la maison et du cabanon (bardeaux d'asphalte Harmony -- 35 ans).
2003
** Installation d'un plancher de bois d'ingénierie dans la chambre du sous-sol.
** Installation d'un plancher de bois d'ingénierie dans l'espace bureau du sous-sol.
** Installation de tapis dans la salle de jeux du sous-sol.
2000
** Rénovation complète de la cuisine.
** Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée.
1999
** Installation d'un climatiseur central.
1993
** Ajout d'un cabanon.
1991
** Finition complète du sous-sol avec ajout d'une chambre.
** Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (douche, installations laveuse et sécheuse).
** Installation d'un système d'alarme.
** Remplacement de la clôture de bois par une haie de cèdres autour de la cour arrière.
1989 à 2024
** Plantation progressive de nombreux arbres et arbustes.

___________

** Visite sur RDV samedi le 31 janvier de 11h30 à 13h30 et VISITE LIBRE dimanche le 1er février, de 14h00 à 16h00.


** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici jeudi le 5 février 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 6 février 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 6 février 2025, 11h00.

** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.