454 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3331 Rue Dominique, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2H9
Ravissante demeure située dans un secteur très recherché de Fabreville, à proximité des écoles et parcs. À l'intérieur, la maison vous offre une grande cuisine fonctionnelle et une vaste salle à manger. Le sous-sol aménagé vous offre aussi plusieurs possibilités de configurations de chambres et salle familiale. À l'arrière, vous y trouverez une grande cour clôturée au grand potentiel. Vous serez idéalement situé, en voiture, il vous faudra moins de 5 minutes pour atteindre les autoroutes 13, 15 et 440. Voici donc une belle occasion à saisir pour une occupation rapide!
-
Superficie du terrain:
5 117 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité des écoles primaires anglophones Twin Oaks et Our Lady of Peace
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximitié de l'école secondaire privée Collège du Citoyen
-À distance de marche des parcs Dalida, Pépin, Coeur-Soleil et Isabelle (terrain de base-ball, soccer etc.)
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À distance de marche de la piscine extérieur publique Sacré-Coeur
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche (Edgar/Flore) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche (Édith face à Hydro Québec ou Jacques/Isabelle) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
Particularités du bâtiment
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 98' Irrégulières
5 117 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'6" irr. | Bois | walk in 5,9 x 8,8 pi irr |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'10" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 16'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'7" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'8" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'5" irr. | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 2'11" irr. | Linoléum | attenante à l'atelier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'9" irr. | Béton | attenante à l'atelier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
au bois- non conforme
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores,pôles-rideaux, plaque jenn-air, four encastré (tel quel)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
-
25.5%
-
18.7%
-
22.3%
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16.8%
-
78.8%
-
16.6%
-
0.8%
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3.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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LAURENCE NADON INC.
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