Prochaine visite libre le
dimanche
1 février 2026 de 11H30 à 13H30
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
549 900 $
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Prochaine visite libre
2026-02-01
11:30 - 13:30
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3385 Rue Charlotte, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1G4
Idéalement située en plein coeur de Fabreville, cette propriété se trouve à proximité du parc Marc-Aurèle-Fortin, de l'école Coeur-Soleil et de tous les services essentiels. Dès l'entrée, le hall lumineux met en valeur l'escalier moderne avec rampes en bois et verre. Les aires de vie ouvertes et fonctionnelles sont baignées de lumière naturelle. La maison comprend 4 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille. À l'arrière, la cour orientée plein soleil toute l'après-midi dispose d'une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Libre immédiatement, bien entretenue et prête pour votre famille !
-
Superficie du terrain:
4 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
36' X 24' Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Partiellement aménagé
Addenda
** Visites sur RDV, samedi le 31 janvier de 14h00 à 16h00 et dimanche le 1er février, visite libre de 11h30 à 13h30.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 4 février 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 5 février 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 5 février 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
36' X 24' Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
52' X 90' Irrégulières
4 492 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 10'11" irr. | contreplaqué | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 4'6" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 11'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, gazebo, piscine HT 18'(toile +/- 2022) et cabanon. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**Le Chauffe-eau est en location, 17,53$/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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27.1%
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14.2%
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19.5%
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23.8%
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74.9%
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10.9%
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13.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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