Dans le quartier prisé de Fabreville à Laval, où l'harmonie entre nature et urbanisme se rencontre, cette propriété se situe au coeur d'un environnement recherché. Proche des écoles, parcs, transports en commun et autres commodités essentielles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, véritable atout pour la vie quotidienne.

Depuis plus de 37 ans, cette maison a été le cocon d'une famille qui l'a méticuleusement entretenue. Chaque recoin porte l'empreinte de soins attentionnés et d'une préservation constante de son charme intemporel. Aujourd'hui, elle se distingue par des améliorations récentes, subtiles mais élégantes, qui lui confèrent une valeur incomparable dans l'immobilier de la région.

Voici ce que vous propose cette demeure :

Le solarium 3 saisons, ajouté en 2021, s'élève comme un havre de lumière, où le soleil joue avec les saisons à travers sa toiture conventionnelle isolée. Il devient l'endroit idéal pour savourer les rayons du matin, lire un livre en après-midi, ou contempler les cieux étoilés à la tombée de la nuit.

Le sous-sol abrite un cinéma maison, un sanctuaire pour les passionnés de films, mais dont les possibilités ne s'arrêtent pas là. Ce lieu pourrait facilement se transformer selon vos désirs, offrant une flexibilité qui permettra à la pièce de se métamorphoser en salle familiale, en atelier créatif ou en tout autre espace en accord avec vos projets de vie.

À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin invite à la détente et au plaisir des sens. Une pergola vous offre un écrin de verdure, idéal pour des repas en plein air, tandis qu'un système d'irrigation intégré facilite l'entretien, vous laissant le loisir de profiter pleinement de la beauté de votre jardin.

La maison se distingue également par son circuit de branchement pour borne de recharge électrique, une solution moderne et écoresponsable en phase avec les exigences d'un monde en constante évolution.

Les améliorations récentes sont nombreuses et significatives :

- Un panneau électrique neuf installé en 2024, assurant une sécurité et une performance optimales.

- La fournaise et la thermopompe, remplacées en 2022, garantissent un confort intérieur d'une qualité irréprochable, tout en optimisant l'efficacité énergétique de la maison.

- Le revêtement extérieur, renouvelé en 2021, confère à la maison une silhouette contemporaine et soignée, sublimée par l'élégance de ses lignes modernes.

- Le rez-de-chaussée a été entièrement réaménagé pour offrir un agencement contemporain, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Au fil des années, cette maison a été chérie et soigneusement préservée. Elle attend maintenant de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son histoire, son caractère unique et l'atmosphère exceptionnelle qu'elle dégage.

Saisissez cette chance rare. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous envoûter par son ambiance chaleureuse et son potentiel infini.