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459 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

459 900 $

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459 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

459 900 $

Prochaine visite libre

3475 Rue Camilien, Fabreville (Laval), H7P 5H3

Magnifique plain-pied RÉNOVÉ au goût du jour situé sur un coin de rue près de tous les services, parc Marc-Aurèle-Fortin et école primaire petit Prince à proximité. Situation stratégique facile d'accès vers les autoroutes 13-15 via le boul. Dagenais et Ste-Rose. 3 CAC + 2 SDB au total + cuisine de rêve + sous-sol fini + piscine creusée et bien +

  • Superficie du terrain: 6 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 30' Irrégulières

1983

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques détails concernant cette propriété;

RDC
** Cuisine moderne refaite il y a quelques années avec un immense ilôt central (env. 3'x6'), vraiment WOW! Vous y trouverez un comptoir en granite, armoire thermoplastique et beaucoup de rangement qui vous comblerons! Une plaque chauffante, un four et et micro-ondes encastrés complète l'espace.
** Salle de bain également moderne avec immense douche en céramique avec porte vitrée, bain autoportant pour un style épuré et lavabo double vous enchantera!
** Plancher de latte à la grandeur du RDC apporte énormément de style et de chaleur à la propriété.
** Deux CAC de bonnes dimensions au RDC.
** Fenestration abondante.

SOUS-SOL
** 3e CAC incluant une 2e salle de bain au sous-sol avec douche indépendante.
** Salle familiale avec un magnifique foyer au bois en pierre pour agrémenter vos soirées!
** Hyper pratique, accès direct vers le garage avec petit vestibule.
** GARAGE de 13.6' x 24.5' avec accès à la cour assez grand pour rentrer votre voiture et y faite du storage en même temps!

EXTÉRIEUR
** Coin de rue avec immense permettant d'y stationner 4 voitures.
** Cour plein soleil toute la journée!
** Terrasse de 11.5'x14.5' en béton avec GAZEBO vous donne accès directement vers l'intérieur.
** Superbe piscine creusée au sel de 8' de profondeur sera la grande attraction de vos journées d'été!


À PROXIMITÉ
** AUTOBUS dont la 61 sur la Gilles qui mène directement au métro Montmorency
** Parc et école Marc-Aurèle-Fortin
** École Petit-Prince
** École secondaire Poly-Jeunesse
** École primaire anglophone Twin Oaks
** IGA-PHARMAPRIX-JEAN-COUTU-SUBWAY-TIM-HORTONS-BIBLOTHÈQUE GERMAINE-GÈVREMONT.


Une visite et vous tomberez sous le charme!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 30' Irrégulières

1983

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 91' Irrégulières

6 325 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 5'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 14'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 12'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 12'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 12' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 14'1" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'6" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'3" X 13'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 11'8" irr. Céramique
Hall d'entrée au garage Sous-sol 1 7'4" X 10'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, balayeuse centrale et accessoires, unité murale de thermopompe, système d'alarme et accessoires, ouvre porte de garage, accessoires de piscine incluant système au sel, cabanon, foyer.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
3475 Rue Camilien, Fabreville (Laval), H7P 5H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 24.5%
  • 13.1%
  • 20.8%
  • 23.2%
  • 67.0%
  • 16.5%
  • 0.2%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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