549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

549 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

3484 Rue Isabelle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3N5

Voici une demeure très lumineuse située sur le coin de la rue dans un quartier très familial à proximité des écoles et des parcs. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez deux chambres à coucher de bonne dimension et une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Plusieurs améliorations effectuées par le propriétaire telles que la toiture changée en 2022. Vous y trouverez également deux garages simples. La cour est intime et idéale pour recevoir vos amis! Une visite et vous serez conquis.

  • Superficie du terrain: 6 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 36' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 30 novembre, 2022, MIDI, MAXIMUM pour recevoir votre PA. SVP laisser votre offre ouverte jusqu'au 1e décembre., 22h00.

Voici les améliorations effectuées au fil des années;
** 2022 Les conduits de chauffage seront nettoyés d'ici la fin de novembre prochain.
** 2022Toiture de la propriété et du garage avant refaites.
** 2021Terrasse arrière refaite à la grandeur.
** 2020Plancher de béton au garage refait.
** 20172 portes de garage changées.
** 2016Entrée d'asphalte refaite et élargie.
** 2016Au niveau de l'entretoit incluant garage en façade, laine soufflée ajoutée.
** 2016Porte d'entrée avant, fenêtre du salon et la salle de bain changées.
** 2016Rampe et escalier du sous-sol refaites.
** 2015Isolation des murs extérieures et revêtements refaites.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 36' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 100' Irrégulières

6 914 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 8'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 8'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 24'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13'6" X 10'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, toiles, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, plaque chauffante, balayeuse centrale et accessoires, rangement au garage, rangement à la salle de lavage et à l'atelier du sous-sol

Pôles-rideaux CCP, supports + télé du salon et salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3484 Rue Isabelle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 23.3%
  • 15.9%
  • 17.9%
  • 21.1%
  • 78.1%
  • 19.6%
  • 0.1%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel
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