599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3524 Rue Herman, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1X8
Voici une spacieuse propriété idéale pour une grande famille qui recherche une belle maison dans un secteur familial de Fabreville. Également, possibilité d'intergénération au sous-sol, tout est déjà en place! La maison vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 salles familiales de très belles dimensions pour une grande famille. Le terrain de presque 7000 pieds carrés, situé sur un coin de rue, est idéal pour recevoir vos amis et est orienté à l'ouest, donc ensoleillé toute la journée. Vous serez à quelques minutes de marche de l'école primaire du quartier et du parc Ingrid. Une belle occasion à ne pas rater!
-
Superficie du terrain:
6 914 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
24' X 60'2" Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Cuisinette : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR;
- École primaire Coeur-Soleil à 5 minutes de marche.
- Écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.
- Le parc Ingrid est situé au coin de la rue.
- Le grand parc Isabelle (Tennis, baseball, soccer, basketball...) est situé à quelques minutes de marche.
- Les autoroutes 13, 14 et 440 sont à tous à moins de 5 minutes de voiture.
- Les épiceries, pharmacies et autres commerces du secteur sont à distance de marche.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 55 direction Métro Henri-Bourassa, coin Dagenais/Ingrid.
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Ingrid.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Montée Montrougeau.
Particularités du bâtiment
24' X 60'2" Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Cuisinette : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100' Irrégulières
6 913,66 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'7" X 9'11" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, manette pour l'ouvre-porte de garage, aspirateur central (laissé tel quel)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
27.9%
-
18.9%
-
16.4%
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17.3%
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52.6%
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19.3%
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0.1%
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28.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est OLIVIER NORMAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER NORMAND
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-261-4383
- Téléc.: 450-625-7022
LAURENCE NADON INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est OLIVIER NORMAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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