Prochaine visite libre le
dimanche
30 mars 2025 de 13H30 à 15H00
324 900 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
324 900 $
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3530 Rue Marian, app.202, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4T9
Un coup de coeur assuré! 1er étage, magnifique condo situé en plein de Fabreville, à proximité du IGA, du Tim Horton et de la bibliothèque municipale. Excellent rapport qualité/prix, a été extrêmement bien entretenue au fil des années, salle de bain et cuisine relookées, foyer électrique au salon, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Luminosité abondante, vous aurez le soleil du côté de la porte patio tout l'après-midi, vous devez absolument venir visiter cette superbe unité! ** Vous pourrez profiter d'une superbe piscine creusée sur le site. ** Disponibilité au 1er juin prochain **.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
863,27 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
au passage : 2
Bois , Mélamine
Addenda
Visites; Visite libre samedi le 29 mars de 11h00 à 12h30 et sur RDV dimanche le 30 mars de 13h30 à 15h00. **Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 1er avril 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 2 avril 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 2 avril 2025 2025, 11h00.
Particularités du bâtiment
1988
863,27 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
au passage : 2
Bois , Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 6'1" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, foyer électrique au salon, tablette dans la pièce de rangement. Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
27.6%
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14.6%
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19.1%
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21.3%
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44.7%
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23.5%
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31.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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