Prochaine visite libre le
dimanche
26 avril 2026 de 14H00 à 16H00
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
549 900 $
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Prochaine visite libre
2026-04-26
14:00 - 16:00
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3537 Place Joël, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5C7
Superbe plain-pied à entrée split situé sur une rue paisible de Fabreville ! Offrant 4 chambres à coucher au total et 2 salles de bains, cette propriété bien entretenue saura répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une belle polyvalence. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine hors terre de 21 pieds, avec cour ensoleillée toute l'après-midi, parfaite pour les journées d'été. Emplacement de choix, à proximité du Parc Isabelle (baseball, tennis, jeux d'enfants, soccer), d'une garderie et des services du boul. Dagenais, avec accès rapide aux autoroutes 13 et 15. Une belle opportunité à voir !
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
29'60" X 32' Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 24 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 7 mars de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 8 mars de 14 h à 16 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
29'60" X 32' Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48' X 98' Irrégulières
4 750 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 6'11" X 20' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7' X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 20' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, unité murale de thermopompe(2021), lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, piscine HT (21') et accessoires, trampoline, gros parasol avec base de ciment et cabanon. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**Le Chauffe-eau est en location, 18,00$/mois taxes incluses, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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25.8%
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13.4%
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23.9%
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17.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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