679 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

3605 Rue de Calvi, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W4

Découvrez cette maison impeccable et bien entretenue à Fabreville, Laval ! Elle offre trois grandes chambres à l'étage, dont une actuellement aménagée en coin salon, facilement convertible en chambre. Profitez d'un garage attenant, d'un foyer chaleureux et d'une cour privée clôturée avec de superbes cèdres, idéale pour se détendre. Un parc à l'arrière ajoute à la tranquillité. Avec ses finitions modernes et son espace lumineux, ce bijou clé en main allie confort et emplacement de choix !

  • Superficie du terrain: 3 278 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 30'

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison magnifiquement entretenue, située dans le quartier recherché de Fabreville, Laval, allie parfaitement confort, style et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par son état impeccable et ses espaces de vie soigneusement conçus.

À l'intérieur, la maison offre une atmosphère lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. L'espace de vie spacieux est chaleureux et invitant, mettant en valeur un charmant foyer, parfait pour des soirées douillettes. Son concept à aire ouverte accentue la sensation d'espace, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une actuellement aménagée en espace ouvert utilisé comme coin salon. Si désiré, un mur peut facilement être ajouté pour la transformer à nouveau en chambre privée, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. La chambre principale est spacieuse et bien aménagée, offrant un havre de paix après une longue journée.

L'entretien impeccable de la maison se reflète dans chaque détail, des planchers de bois franc impeccables aux finitions soigneusement mises à jour. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d'un vaste espace de rangement et de comptoirs, facilitant la préparation des repas.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin privé, un véritable havre de paix. Bordée de haies de cèdres matures, la cour offre une intimité exceptionnelle, idéale pour se détendre, organiser des barbecues ou profiter d'activités en plein air avec famille et amis. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, donnant directement sur un magnifique parc, sans voisins à l'arrière, pour une ambiance paisible et verdoyante.

Des caractéristiques pratiques comme un garage ajoutent au confort, tandis que l'aménagement global de la maison assure un équilibre parfait entre élégance et commodité. Que vous recherchiez une maison clé en main ou un espace à personnaliser selon vos goûts, cette perle rare de Fabreville est un choix exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison méticuleusement entretenue dans un emplacement de choix, offrant intimité, espace et accès direct à la nature--tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 30'

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 98'5"

3 277,61 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 9'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 17' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'1" Bois Porte Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 7'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 16'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'5" Bois Mur Ouvert
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 10'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 20'4" irr. Plancher flottant Plafond non-fini
Bureau Sous-sol 1 6'4" X 11'2" Plancher flottant Plafond non-fin
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 10'10" Plancher flottant Plafond non-fin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux et Tringles, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Alarme (Non connectée), Aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3605 Rue de Calvi, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 26.6%
  • 13.7%
  • 16.7%
  • 30.6%
  • 78.8%
  • 3.8%
  • 0.9%
  • 15.4%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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