494 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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365 Rue Fresnay, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3B3
Voici une charmante maison très bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans. À l'étage, la propriété vous offre 3 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une aire ouverte sur l'espace familiale. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes de marche de l'école primaire Pépin et de son grand parc adjacent. L'accès aux autoroutes 13, 15 et 440 se fait en quelques minutes de voiture. Finalement, vous profiterez d'une grande cour clôturée et orientée au soleil afin de recevoir famille et amis. Voici une magnifique occasion à ne pas rater!
-
Superficie du terrain:
5 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1969
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche (Edgar/Félicien) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche (Édith face à Hydro Québec ou Jacques/Isabelle) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency).
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 48 hres ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1969
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100' Irrégulières
5 999 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'11" X 17'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 3'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'9" X 11'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, 2 ventilateurs, pôles-rideaux, stores, lave-vaisselle, sofa lit au sous-sol, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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25.5%
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18.7%
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22.3%
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16.8%
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78.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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