499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

499 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

499 900 $

Prochaine visite libre

365 Rue Fresnay, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3B3

Voici une charmante maison très bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans. À l'étage, la propriété vous offre 3 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une aire ouverte sur l'espace familiale. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes de marche de l'école primaire Pépin et de son grand parc adjacent. L'accès aux autoroutes 13, 15 et 440 se fait en quelques minutes de voiture. Finalement, vous profiterez d'une grande cour clôturée et orientée au soleil afin de recevoir famille et amis. Voici une magnifique occasion à ne pas rater!

  • Superficie du terrain: 5 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR
-À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche (Edgar/Félicien) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche (Édith face à Hydro Québec ou Jacques/Isabelle) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency).


*** Visite possible sur RDV seulement samedi et dimanche 18 et 19 mai de 12h00 à 14h00.

*** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 22 mai 2024, 11h00. Le délai maximum pour soumettre votre PA au vendeur est le mardi 21 mai à 14h00. SVP laisser votre PA ouverte jusqu'au mercredi 22 mai, 23h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

5 999 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 37'11" X 17'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 3'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'9" X 11'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, 2 ventilateurs, pôles-rideaux, stores, lave-vaisselle, sofa lit au sous-sol, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2024)
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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