Prochaine visite libre le
samedi
21 juin 2025 de 11H00 à 13H00
449 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
449 900 $
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Prochaine visite libre
2025-06-21
11:00 - 13:00
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367 Rue Éricka, app.47, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5L3
Attention! OPPORTUNITÉ unique en son genre d'acquérir cette magnifique maison de ville où vous n'aurez qu'à placer vos meubles! Unité de coin située au fond du projet ayant subi de multiples rénovations dont la salle de bain en 2024 ainsi que la cuisine en 2018, refaites. Autres gros avantages que vous offre cette propriété : aucun voisin avant pour plus de tranquillité, 2 espaces de stationnement extérieur + 1 au garage, piscine creusée, luminosité incroyable au RDC de par sa fenestration à la SAM, sous-sol fini, garage d'une bonne dimension incluant de l'espace de rangement et bien +! **OCCUPATION RAPIDE** Coup de foudre assuré!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
14'20" X 30'70" Irrégulières
2003
895,6 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
sous-sol : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** VISITE LIBRE samedi le 21 juin de 11h00 à 13h00 et sur RDV dimanche le 22 juin, de 13h00 à 15h00. ** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 25 juin le 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 26 juin 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 26 juin 2025, 11h00. ** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
14'20" X 30'70" Irrégulières
2003
895,6 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
sous-sol : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'2" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique, unité murale de climatisation (tel quel, original 2003, ne fonctionne pas à 100%), ouvre-porte de garage électrique et accessoires, tablettes de rangement au garage. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**En location Réservoir de propane 120$ + taxes par année, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.**
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.0%
-
24.7%
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18.4%
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19.3%
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19.7%
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55.6%
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12.2%
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1.4%
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24.8%
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6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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