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739 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

3679 Rue des Abenakis, Fabreville (Laval), H7P 6E5

*POSSIBILITÉ INTERGENERATION FAMILIALE* Prestigieuse demeure située dans un secteur primé de Fabreville. Près des services essentiels et des axes routiers. Espace de vie spacieux et chaleureux. Sous-sol aménagé pour intergénération avec accès direct au garage double.Superbe terrasse et piscine creusée! Elle saura répondre à tous vos besoins!

  • Superficie du terrain: 4 802 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 39' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante

Béton coulé

Pierre de béton , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

cuisine : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Intergénération , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE INCLUSIONS; accessoires de piscine incluant thermopompe au gaz propane (bouton d'ajustement de température à la thermopompe et lumière dans la piscine non fonctionnelles), cabanon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 39' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante

Béton coulé

Pierre de béton , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

cuisine : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Intergénération , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 100' Irrégulières

4 802 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'9" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'2" X 16'3" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Coin-repas Sous-sol 1 11'10" X 11'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'10" X 8'11" irr. Céramique laveuse/sécheuse
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13'4" X 13'9" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'5" X 11'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'11" X 12'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 8'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 12'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'5" irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'8" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, toiles, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., système d'alarme et accessoires, 2 ouvres-portes de garages électrique incluant 1 manette, au bachelor; poêle-réfrigérateur-lave-vaisselle, voir suite des inclusions à l'addendum.

**Bonbonne de gaz en location +/-90$ par année, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP ajouter à la (CLAUSE 11.7) d'une promesse d'achat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
3679 Rue des Abenakis, Fabreville (Laval), H7P 6E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 21.6%
  • 12.2%
  • 19.0%
  • 36.9%
  • 66.8%
  • 0.9%
  • 0.8%
  • 24.0%
  • 6.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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