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dimanche
29 juin 2025 de 14H00 à 16H00
539 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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2025-06-29
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3694 Rue Julio, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5A1
Superbe propriété situé à Fabreville, Laval. Maison sur coin de rue en face du Parc Isabelle. À proximité de plusieurs services essentiels ainsi que l'autoroute 13 et 440. Bien entretenue avec 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Grandes pièces et espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Sous-sol entièrement rénové. Système de chauffage et climatisation central.
-
Superficie du terrain:
3 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
24'2" X 40'7"
1978
960 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété située dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval. Cette maison est idéalement érigée sur un coin de rue, directement en face du paisible Parc Isabelle, offrant un cadre de vie familial et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services essentiels tels que les écoles, épiceries, ainsi que des accès rapides aux autoroutes 13 et 440.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Deux salles de bains complètes viennent bonifier le confort quotidien.
L'aire de vie principale propose de grandes pièces à aire ouverte, baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le sous-sol a été entièrement rénové, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou autre.
Le système de chauffage et de climatisation central assure un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Particularités du bâtiment
24'2" X 40'7"
1978
960 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 873,93 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'5" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 23'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'4" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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27.9%
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14.7%
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20.2%
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21.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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