2025-11-23
14:00 - 16:00
Opportunité à saisir de devenir propriétaire ! Superbe maison de ville avec GARAGE située stratégiquement près de tous les services, dont la clinique médicale de Fabreville, Maxi, Dollorama, Pharmaprix, banque Scotia etc. À une minute de marche des lignes d'autobus 61, 151 et 251 menant entre autres au métro Montmorency. Plusieurs améliorations effectuées depuis l'achat en 2019 , voir la liste dans l'addendum. Sous-sol fini avec possibilité d'une 3e CAC et accès direct au garage. Vous aurez également accès à une piscine creusée située en fon de projet qui est commune pour tous les résidents. Une visite s'impose !
2002
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Garage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Voici les multiples amélioration effectuées;
2025
-- À l'extérieur, lumières changées à l'avant ainsi qu'à l'arrière de l'immeuble.
2024
-- Marches en bois installées à l'escalier menant à l'étage.
-- À l'extérieur, en façade, le revêtement au niveau de la fenêtre en baie du salon, a été refait.
2023
-- En façade, au niveau du palier, les 3 marches de pavé-uni ont été refaites.
2022
-- au niveau des salles de bain, les 2 cuvettes ont été changées.
2020
-- Lavabo à la salle d'eau changé.
-- Dadot de céramique installé à la cuisine.
2019
-- Peinture refaite à la grandeur.
-- Plancher du sous-sol refait.
Cette propriété mérite votre attention, une visite s'impose !
______
** Visites samedi sur RDV le 22 novembre de 13h30 à 15h30 et visite libre dimanche le 23 novembre de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 26 novembre 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 27 novembre 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 27 novembre 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
2002
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Garage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 15'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Fixtures, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, unité murale de climatisation, ouvre porte de garage électrique et accessoires. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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