499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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388 Rue François, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2L8
Charmant et immense plain-pied de 61'x32' avec GARAGE sur coin de rue! L'incarnation du confort et de l'espace! Située sur un terrain d'environ 7300 pieds carrés à proximité de tous les services, se distinguent par son design unique qui se démarque dans le quartier. Avec ses quatre chambres à coucher dont 3 chambres à l'étage ainsi que ses 2 salles de bain complètes et son sous-sol fini, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. En plus d'habiter au coeur d'un quartier recherché de Fabreville, vous vous trouverez à quelques minutes de marche du Parc, de l'école Pépin ainsi que de la piscine municipale. WOW!
-
Superficie du terrain:
7 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***GARAGE DE 12,8 X 20,5 PIEDS***
SECTEUR
-À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école anglophone et francophone Our Lady of Peace
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen
-À distance de marche des parcs Dalida, Pépin, Coeur-Soleil et Isabelle (terrain de base-ball, soccer etc.)
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À distance de marche de la piscine extérieur publique Sacré-Coeur
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche (Edgar/Élie) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche (Édith face à Hydro Québec ou Jacques/Isabelle) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 98' Irrégulières
7 292 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15'2" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'3" irr. | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 19'5" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 9'9" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 13'8" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 9'11" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'2" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux incluant toiles rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur + cuisinière à la cuisine, laveuse-sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique incluant une manette, divan 3 places et bibliothèque au salon du sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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