Prochaine visite libre le
dimanche
29 mars 2026 de 14H00 à 16H00
499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
499 900 $
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Prochaine visite libre
2026-03-29
14:00 - 16:00
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3901 Rue Nathalie, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1N2
Une rare opportunité sur le marché ! Splendide plain-pied détaché avec façade en brique, offrant une dimension imposante de 40' x 26' et 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, le tout sous la barre des 500 000 $. Sous-sol partiellement aménagé pouvant être amélioré selon vos goûts. Situé en plein coeur de Fabreville, à proximité du parc Madeleine, avec un accès facile à tous les services via les boulevards Dagenais et Sainte-Rose. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
6 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1976
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 28 mars de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 29 mars de 14 h à 16 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1976
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
72' X 100' Irrégulières
6 524 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12'3" irr. | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'3" irr. | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'3" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 12'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'4" X 12'1" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'8" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 11'7" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'3" X 11'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, système d'alarme et accessoires, piscine hors terre (21'pieds), cabanon, Tempo. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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