274 900 $

Maison mobile à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

274 900 $

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274 900 $

Maison mobile à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

274 900 $

Prochaine visite libre

3940 Boul. Dagenais O., app.561, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X9

**Duc de Laval** Magnifique maison mobile judicieusement entretenue avec énormément d'améliorations effectuées depuis l'achat en 2011! Dès votre entrée au vestibule, vous remarquerez une maison extrêmement lumineuse, un foyer au gaz au salon, une immense cuisine avec de multiples armoires de rangement et de l'espace pour y accueillir une grande table de salle à manger. Honnêtement, vous n'aurez qu'à y installer vos meubles! **OCCUPATION RAPIDE**

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 69' Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les améliorations effectuées au fil des années;

2022
** Plancher flottant installé à la grandeur.
2021
** Mise à niveau de la maison mobile + uréthane ajouté.
** Bain magique installé.
** Véranda construite.
2019
** Toutes les portes et fenêtres ont été changées.
** Toiture refaite.
** Gouttières installées.
** 3 terrasses en bois traité ont été construites.
** Revêtement extérieur refait.
2018
** Cabanon installé.
2013
** À la SDB, vanité changée, toilette et céramique installées au plancher.
** Cuisine refaite à la grandeur.

Autre SPECS intéressant ; cour clôturée, idéal si vous possédez un chien.

À proximité de tous les services;

-À distance de marche des parcs Fabre-Joie et Faubourg.
-À proximité du Bois de la Source.
-À 5 minutes de l'école primaire L'Orée-des-Bois et du Collège des Citoyens.
-À 5 minutes des épiceries (Super C, IGA, Metro).
-À 5 minutes de divers commerces (Brunet, Tim Hortons, Botanix).
-À 5 minutes du Golf UFO.
-À distance de marche (Dagenais/Ovide) de l'arrêt d'autobus; ligne 903 (Gare Ste-Dorothée).
-À distance de marche (Dagenais/Ovide) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Metro Henri-Bourassa).


Une visite et vous tomberez sous le charme!

***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
*****À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 69' Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 15'4" irr. Plancher flottant + espace bureau
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14'11" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 15' irr. Plancher flottant SAM
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

au Propane

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôle-rideaux, toiles rouleaux, unité murale de thermopompe, foyer au gaz, véranda incluant panneaux moustiquaire, balançoire à la véranda. Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

En location Chauffe-eau +/- 15$ par mois, Bonbonne de propane +/- 115$ par année, inscrire à la clause 11.6 de votre PA, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente, SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA. ***Terrain en location 278$ par mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3940 Boul. Dagenais O., app.561, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 32.8%
  • 17.6%
  • 16.5%
  • 12.1%
  • 86.6%
  • 12.6%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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