Prochaine visite libre le
dimanche
14 décembre 2025 de 14H00 à 16H00
599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
599 900 $
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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2025-12-14
14:00 - 16:00
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395 Rue Jacques, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5A9
La plus belle du quartier ! À proximité du parc Isabelle, magnifique plain-pied de 5 CAC au total dont 3 au RDC complètement rénové au goût du jour avec son style contemporain, vous n'aurez qu'à placer vos meubles ! Toutes les améliorations ont été effectuées avec le souci du détail par les propriétaires ; cuisine, revêtement de plancher au salon, fenêtres à la grandeur, fournaise, air climatisé, panneau électrique, revêtement en façade, sous-sol ont été changés ou refaits ! Aire de vie très lumineuse avec son aire ouverte, cuisine haut de gamme avec son îlot central, ses nombreux rangements et ses électros inclus, vous charmeront ! Je visite
-
Superficie du terrain:
4 318 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT**
Situation stratégique, en plein coeur de Fabreville, près du parc Isabelle avec ses multiples installations sportives : tennis, baseball, soccer, jeux d'enfants, sentier de marche, etc.
Facile d'accès vers l'autoroute 13 ou le boul. Dagenais où vous aurez accès à plusieurs commerces et services. De plus, l'Autobus de la STL, ligne 61 est à proximité également.
_____
** Visites samedi sur RDV le 13 décembre 2025 de 11h00 à 13h00 et visite libre dimanche le 14 décembre de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 16 décembre 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 17 décembre 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 17 décembre 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95' X 43' Irrégulières
4 318 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 9'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 22'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**Le Chauffe-eau est en location, +/- 17.50$/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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27.9%
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14.7%
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20.2%
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21.6%
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49.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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