Prochaine visite libre le
dimanche
10 novembre 2024 de 14H00 à 16H00
699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2024-11-10
14:00 - 16:00
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4031 Rue de Calvi, Laval (Fabreville) (Est), H7P 6B4
Véritable clé en main, cette très belle demeure est située en plein coeur de Fabreville dans un secteur familial recherché. À l'étage vous retrouverez 2 chambres de bonnes dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Au rez-de-chaussée, la propriété vous offre une belle cuisine complètement rénovée au goût du jour et fonctionnelle, une salle à manger et un grand salon. Le sous-sol vous offre une salle de bain complète supplémentaire, deux grandes chambres ainsi qu'une salle familiale le tout remodelable selon vos besoins. La cour est idéale pour recevoir vos amis avec la grande galerie. Une visite et vous serez conquis!
-
Superficie du terrain:
4 721 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
42' X 44' Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Couloir : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vos recherches sont terminées, voici la maison parfaite pour votre famille!!!
- 4 grandes chambres à coucher
- Cuisine rénovée au goût du jour
- 2 salles de bain complète
- Sous-sol complètement aménagé et modulable selon vos besoins
- Grand garage
- Quartier idéalement situé
SECTEUR
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité des écoles primaires Des Cèdres, Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Chico, Mc Donald's, SAQ)
-À proximité de l'autoroute 15
-À distance de marche (Ste-Rose/ De Gênes) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
-À distance de marche (Montrougeau/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency)
Il faut absolument venir la voir!
Particularités du bâtiment
42' X 44' Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Couloir : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 87' Irrégulières
4 721 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 16'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 16'11" irr. | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'11" X 28'6" irr. | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'11" irr. | Tapis | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'8" X 13'3" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, toiles rideaux (silhouette), pôles-rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, ouvre porte de garage électrique incluant 1 manette, tablettes accrochées au mur du garage, borne pour voiture électrique dans le garage, tempo double largeur, piscine hors terre(15') et accessoires, gazebo, cabanon.
Lave-vaisselle. En Location réservoir de propane 125$/annuel. Svp inscrire à votre PA., clause 11.6 sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER NORMAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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