575 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

575 000 $

Prochaine visite libre

4045 Rue Omer, Fabreville (Laval), H7R 6A7

Magnifique maison à étages, très bien entretenue au fil du temps, adossée à un parc et sans aucun voisin arrière. Emplacement de choix, dans un secteur très familial et tranquille, proche du boulevard Dagenais et de l'Autoroute 13.

  • Superficie du terrain: 4 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARIE-EVE FRADET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

1994

1 313,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison à étages, très bien entretenue au fil du temps, adossée à un parc et sans aucun voisin arrière.
Emplacement de choix, dans un secteur très familial et tranquille, proche du boulevard Dagenais et de l'Autoroute 13.

Au rez-de-chaussée:
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

Ne tardez pas a venir la visiter! Elle partira vite!


-Accès à un patio de bonnes dimensions par une porte patio dans la salle à manger.
-Salle d'eau et lavage
-Magnifiques grandes tuiles en céramiques avec planchers chauffants sur tout le rdc.

Au 2e étage:
-3 chambres de bonnes dimensions avec planchers en lattes de bois.
-Belle et grande salle de bain avec douche indépendante et bain séparé.

Au sous-sol:
-Une grande salle familiale aménagée pour recevoir un espace bureau.
-4e chambre à coucher.

Le vide sous-toit a été préparé pour loger une mezzanine. L'isolation est faite et du plywood a été installé pour recevoir des planchers. La construction n'a jamais été achevée.

Exterieur:
cour privée avec deck en bois et piscine hors terre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

1994

1 313,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 109'

4 566 Pi2

au voisin à l'arriere

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 9'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, luminaire à l'entrée, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, chaine stereo Philips dans la salle à manger, abri tempo.

L'extracteur d'air. (n'a jamais été relié et est probablement non fonctionnel)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4045 Rue Omer, Fabreville (Laval), H7R 6A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 22.1%
  • 12.7%
  • 22.6%
  • 24.0%
  • 61.8%
  • 33.9%
  • 1.3%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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