Open House Prochaine visite libre le samedi 17 octobre 2026 de 12H00 à 14H00

890 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

890 000 $

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890 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

890 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-17

12:00 - 14:00

4059 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X1

**Superbe propriété à paliers multiples entièrement rénovée située dans un secteur recherché de Fabreville.** Concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Garage chauffé, entrée en pavé uni et magnifique cour avec piscine creusée et chauffée. Emplacement de choix à proximité des autoroutes 13 et 640, des hôpitaux Cité-de-la-Santé et Saint-Eustache, des écoles, garderies, parcs, transport en commun et de tous les services. Une propriété clé en main qui saura vous séduire!

  • Superficie du terrain: 4 994 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
GEORGES AHO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27' Irrégulières

1991

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entièrement rénovée | Clé en main | Grande cour privée | Piscine

890 000 $

Découvrez cette propriété entièrement rénovée, offrant un véritable mode de vie clé en main. De nombreuses améliorations ont été réalisées à l'intérieur comme à l'extérieur, vous permettant d'emménager et de profiter de votre nouvelle maison sans travaux majeurs à prévoir.

Addenda

La cuisine a été rénovée avec de nouvelles armoires, de nouveaux comptoirs et un nouveau robinet. Les deux salles de bain ont été rénovées et comprennent des planchers chauffants. Tous les espaces ont été modernisés avec de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles finitions, et le sous-sol a également été rénové. Les escaliers ont été remplacés.

Plusieurs améliorations extérieures ont également été apportées : nouvelles fenêtres, à l'exception de deux, terrasse arrière, entrée en pavé uni, toile de piscine et clôture de piscine conforme aux normes. Le béton autour de la piscine a été rempli, nivelé et stabilisé selon la procédure Geofix, avec garantie.

La propriété offre 3 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et une aire de vie à aire ouverte, idéale pour la vie familiale et pour recevoir.

La grande cour arrière privée constitue un véritable atout. Elle offre amplement d'espace pour profiter de la piscine, recevoir famille et amis, ou simplement profiter des beaux jours à la maison.

Située sur une rue tranquille et familiale de Fabreville, à proximité des écoles, parcs et commodités.


Plusieurs inclusions disponibles, notamment les tabourets de l'îlot, luminaires, rideaux et autres éléments, selon entente.

Une propriété clé en main offrant beaucoup de rénovations, un bel espace extérieur et une configuration idéale pour une famille. À voir!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27' Irrégulières

1991

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 994,45 Pi2

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 8'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'3" irr. Bois bois d'inginerie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" irr. Bois bois d'inginerie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 12'8" irr. Bois bois d'inginerie
Chambre 2e niveau 14'4" X 13'1" irr. Bois bois d'inginerie
Chambre 2e niveau 8'2" X 11'1" irr. Bois bois d'inginerie
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 14'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 4'7" irr. Bois bois d'inginerie
Salle d'eau Sous-sol 1 11'2" X 4'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 19'5" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Borne de recharge - niveau 2

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, micro-onde, accessoires piscines, rideaux et poles sauf chambres de la petite, cellier, luminaire salon, deux manettes pour portes de garage, tondeuse à gazon électrique, petit congélateur dans le garage.Borne de recharge pour voiture électrique de marque FLO.

rideaux dans la chambre de la petite, luminaire cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
4059 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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