Prochaine visite libre le
dimanche
26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
529 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
529 000 $
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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2025-10-26
14:00 - 16:00
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411 Rue Jeannette, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5B1
À QUI LA CHANCE ! Magnifique cottage de 4 CAC dont 3 à l'étage, disponible pour une occupation rapide en décembre prochain ! Entretien exceptionnel au fil des années ; cuisine et salle de bain refaites, cour bien aménagée avec son immense terrasse, sa piscine hors-terre et son cabanon, vraiment de toute beauté !Situation stratégique, en plein coeur de Fabreville, près du parc Isabelle, facile d'accès vers l'autoroute 13 ou le boul. Dagenais où vous aurez accès à plusieurs commerces et services. Autobus de la STL, ligne 61 à proximité également, la visiter, c'est tomber sous le charme !
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
22' X 27' Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement cuisine : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
** Visites samedi sur RDV le 25 octobre de 11h00 à 13h00 et visite libre dimanche le 26 octobre de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 28 octobre 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 29 octobre 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 29 octobre 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
Particularités du bâtiment
22' X 27' Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement cuisine : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
40' X 100' Irrégulières
4 000 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 13'9" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 9' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'4" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 13'9" irr. | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, toiles rouleaux, réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, gazebo, piscine hors terre (15'de Trévi). **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Lave-vaisselle car non fonctionnel.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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27.9%
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14.7%
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20.2%
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21.6%
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47.2%
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49.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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