Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 février 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

919 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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919 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

919 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

2024-02-25

14:00 - 16:00

Bienvenu à tous!

4271 Rue Rita, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6H8

Secteur Fabreville une toute nouvelle résidence à la hauteur de vos attente! Pourquoi pas une maison neuve! Vous bénéficiez de: Une garantie de maison neuve de 5 ans avec la CGR Une construction avec des matériaux nobles. Sous-sol fini avec soin. 5 chambres à coucher 3 salle de bains une cuisine à couper le souffle! Terrain tourbé Haie de cèdres arrière et côté latéral droite Venez la visiter, au plaisir!

  • Superficie du terrain: 3 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2023
JOHN PEREZ INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 37'

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

séparée : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


************Maison neuve avec 5 ans de garantie**************
************Chauffage central et thermopompe**********

Résidence somptueuse dans une cartier homogène de Fabreville. vous serez charmé par la impressionnante fenestration, Accès facile aux artères routières, 13, 15, 440, 640... Pourquoi pas une maison neuve avec garantie!

Cette résidence comporte 5 chambres à coucher, 3 salles des bains, sous-sol fini avec goût, cour gazonée, haie de cèdres à l'arrière et côté lateral droite.

**********REZ-DE-CHAUSSÉE**********
Hall d'entrée avec des plafonds de 12 pieds
Une cuisine à couper le souffle. grand îlot central, garde manger de style walk-in, comptoirs en Quartz importé de L'Italie, hotte de cuisine professionnel.

Salon et salle à manger de style contemporain à aire ouvert. Foyer au salon et luminaires modernes.

Salle d'eau au goût du jour.

*************L'étage***************
Bienvenu au cartier des maîtres. Vous trouverez une immense chambre avec walk-in, salle de bain privée avec bain auto-portant, planchers chauffant et grande douche en céramique dans un environnement ZEN.
Deux autres chambres des dimensions exceptionnelles.
Salle de bain secondaire avec planchers chauffant tout comme celle des maîtres. Le luxe sans limite!
Grande salle de lavage avec une cuve pour les lavages à la main.
Place pour la lingerie.

***********Le sous-sol************
Puisque le sous-sol fait partie intégrante de cette demeure, rien a été laissé au hasard!
Grand salle familiale ideal pour les ados!
deux chambres à coucher de bonne dimensions
Une salle de bain avec une grande douche en céramique.
Place de rangement avec des planchers lamine.

Le Garage est équipé d'une mezzanine pour entreposer et plancher fini à l'epoxi.


Bienvenu à toutes et tous visiter cette magnifique propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 37'

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

séparée : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'50" X 45'

3 487,5 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 13' Bois Électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 14'9" Bois îlot Central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 14'10" Bois salle de bain privée
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 12'5" Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 12' Céramique Douche en céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 11' Bois
Salle de lavage 2e niveau 9'6" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5' Céramique grande douche en céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 17' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, foyer électrique avec télécommande, Hotte de cuisine professionnel, ouvre- porte de garage automatique avec télécommande, haie de cèdres arrière et côté lateral droite, rampes du balcon arrière, terrain tourbé, crèpi de fondation.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4271 Rue Rita, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 22.8%
  • 11.8%
  • 19.6%
  • 24.1%
  • 79.5%
  • 10.1%
  • 4.0%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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