Prochaine visite libre le
dimanche
21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
469 900 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
469 900 $
469 900 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
469 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-09-21
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4370 Rue du Catamaran, app.102, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6K5
Occasion UNIQUE en son genre d'acquérir ce superbe condo situé au 1er étage avec GARAGE et ASCENSEUR ! Franchement, le plus beau condo sur le marché en ce moment ! Le Vignoble des Mille-Îles est un quartier d'exception à Fabreville, vous donnant accès également au bord de l'eau via la berge Camille-Barbe. Énormément d'EXTRAS investis à la construction, immense terrasse couverte de 11'x23', sans voisin arrière, boisée, rendant l'endroit très privé. Selon la saison, vous pourrez même y apercevoir le coucher du soleil de votre terrasse ! Une visite et vous tomberez sous le charme !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
26' X 44' Irrégulières
2005
1 067,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Couloir : RC
Baigneur thérapeutique
Addenda
** Visites samedi sur RDV le 20 septembre de 11h30 à 13h30 et visite libre dimanche le 21 septembre 2025 de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 24 septembre 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 25 septembre 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 25 septembre 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
Particularités du bâtiment
26' X 44' Irrégulières
2005
1 067,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Couloir : RC
Baigneur thérapeutique
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'9" irr. | Bois | Foyer - Gaz propane |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
au propane
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, toiles rouleaux, pôles/rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires (ne sais pas si fonctionnel), lit escamotable incluant rangement et bureau à la 2e chambre à coucher, stores extérieurs au niveau de la terrasse. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEVE LAVOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.