549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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443 Rue Hamel, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3L5
Découvrez cette magnifique maison située sur une rue très peu passante, en plein cours d'un quartier familial de Fabreville et à quelques minutes de marche de l'école primaire du secteur et de plusieurs parcs. La propriété vous offre une possibilité de 5 chambres à coucher dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une cour de rêve avec sa grande piscine creusée et ses haies de cèdres matures. Vous serez situé à quelques minutes de voitures des autoroutes 13, 15 et 440 ainsi que de tous les services du coin. Voici une opportunité à ne pas rater!
-
Superficie du terrain:
6 435 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
42' X 27' Irrégulières
1962
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR
- À distance de marche des écoles primaires Pépin et Coeur-Soleil.
- À distance de marche des parcs Isabelle, Pépin, Dalida et Ingrid.
- À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire Collège Citoyen.
- À 5 minutes des axes routiers principaux (Autoroutes 13, 15 440 et le boul. Curé-Labelle).
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Super C, Maxi, Brunet, Jean Coutu, Pharmaprix, Chico, SAQ, Mc Donald's, Tim Hortons, Banques etc.)
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
AUTOBUS;
- À 2 minutes de marche (Edgar/Isabelle) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Montmorency).
- À 4 minutes de marche (Rue Justin) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Henri-Bourassa).
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
42' X 27' Irrégulières
1962
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 109' Irrégulières
6 435 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'10" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'9" X 11' irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'6" irr. | Béton | NON-TERMINÉ |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26'10" X 11'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, toiles rouleaux, stores, lave-vaisselle-frigo-cuisinière-laveuse-sécheuse (tous tel quel), piscine creusée + accessoires (tel quel), gazebo incluant toile moustiquaire de mur (12'X14') et cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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25.1%
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12.2%
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19.7%
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28.1%
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76.5%
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14.6%
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8.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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STEVE LAVOIE
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