Open House Prochaine visite libre le samedi 10 mai 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

418 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

418 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

418 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-10

14:00 - 16:00

Bienvenue

2025-05-12

18:00 - 20:00

Bienvenue

4471 Boul. Dagenais O., app.183, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14' X 29' Irrégulières

2007

1 291 Pi2

PVC

Porte de garage , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acrylique , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieur par le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REMARQUE: Les visites débuteront sous forme de portes ouvertes samedi 10-05-2025 de 14h00 à 16h00 et lundi 12-05-2025 de 18h00 à 20h00. Bienvenue.

ATTENTION REMARQUE IMPORTANTE: Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant 5% du prix offert, payable au Curateur public ès qualités à Stéphanie Ethier, lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à l'offre d'achat. Elle devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec.

REMARQUE: ATTENTION Le montant des frais de condo sont à valider. Merci.

VENTE AVEC EXCLUSION (s) DE GARANTIE LÉGALE:

« La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR. »

Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;

-Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;

-Le promettant- acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur

-La possession de l'immeuble sera accordée au promettant- acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur;

-Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente ;

-Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur public ;

-Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.

REMARQUES:
- Selon l'ancien propriétaire, il y a eu une culture de cannabis en 2011. Les réparations ont été faites par la compagnie d'assurance.
-Avant le propriétaire actuel, la propriété aurait été louée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14' X 29' Irrégulières

2007

1 291 Pi2

PVC

Porte de garage , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acrylique , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieur par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par un rideau d'arbres , Clôturé , Paysager

Plat

Vue panoramique sur le complexe

Asphalte , Stationnement pour visiiteurs

Garage : 1

Clôturée , Creusée

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'6" Céramique Vestiaire-Entrée
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11' Plancher flottant Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 12'5" Plancher flottant 2 penderies
Chambre 2e niveau 14'5" X 8'11" Plancher flottant avec penderie
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8' Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 10' Plancher flottant Coin laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Places visiteurs pour stationnement , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage.

s/o

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4471 Boul. Dagenais O., app.183, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 25.1%
  • 14.1%
  • 20.3%
  • 24.8%
  • 51.1%
  • 30.2%
  • 1.4%
  • 8.9%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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