Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant 5% du prix offert,payable au Curateur public,lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à l'offre d'achat.Elle devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec.«La présente vente est faite SANS AUCUNE GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE l'ACHETEUR.»-Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale.Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble & le promettant-acheteur achètera à ses risques & périls;-Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches,ni description technique,ni certificat de localisation,ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession;-Le promettant-acheteur assumera les frais de vente,y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur-La possession de l'immeuble sera accordée au promettant-acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur;-Et aux autres conditions,dispositions & modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur public;-Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.REMARQUES:-Selon l'ancien propriétaire,il y a eu une culture de cannabis en 2011. Les réparations ont été faites par la compagnie d'assurance.Avant le propriétaire actuel,la propriété aurait été louée.
Le 183:
Une maison de ville pour un mode de vie actif & sans compromis.
Si vous préférez profiter d'une piscine creusée ou jouer au tennis plutôt que de consacrer vos weekends à l'entretien d'une
propriété conventionnelle,cette maison de ville est faite pour vous!Nichée dans un complexe résidentiel privé & paisible,cette
charmante propriété à façade de brique rouge vous propose:2 CAC,une SDB complète,une salle d'eau,un s.-sol aménagé,des planchers flottants,un garage avec accès intérieur,une piscine creusée & clôturée & un rideaux d'arbres matures.La propriété offre intimité & tranquillité,loin de l'achalandage de la rue. Vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services:Accès rapide aux autoroutes,écoles primaires & secondaires,CPE train de banlieue (REM) & transport en commun,Commerces & clubs de golf,dont celui de Laval-sur-le-Lac.
Un escalier double vous mène à un porche couvert accueillant.À l'intérieur,une spacieuse aire ouverte réunit harmonieusement salon,salle à manger & cuisine,baignée de lumière naturelle.Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse privée.À l'étage,2 chambres confortables avec placards,la CCP avec 2 placards & la seconde un double,partagent la salle de bain équipée d'un bain, d'une douche séparée & d'une vanité avec rangement intégré.Le rez-de-jardin propose une belle SFM lumineuse où sont dissimulées laveuse-sécheuse.Le garage au niveau de la rue accessible depuis l'unité