Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant 5% du prix offert,payable au Curateur public,lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à l'offre d'achat.Elle devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec.La présente vente est faite SANS AUCUNE GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE l'ACHETEUR.Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale.Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble & le promettant acheteur achètera à ses risques & périls;le promettant vendeur ne fournira ni certificat de recherches,ni description technique,ni certificat de localisation,ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession;le promettant acheteur assumera les frais de vente,y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant vendeur.La possession de l'immeuble sera accordée au promettant acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant acheteur & aux autres conditions,dispositions & modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur public;les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.
Selon l'ancien propriétaire,il y a eu une culture de cannabis en 2011.Les réparations ont été faites par les assurances.Avant le propriétaire actuel,la propriété aurait été louée.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier,qu'il représente le vendeur & défend ses intérêts.Il ne représente pas & ne défend pas les intérêts de l'acheteur.Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur.
Le 183:Une maison de ville pour un mode de vie sans compromis. Nichée dans un complexe résidentiel privé & paisible,cette propriété à façade de brique vous propose:2 chambres,une salle de bain complète,une salle d'eau,un sous-sol aménagé,un garage avec accès intérieur & une piscine creusée clôturée.La propriété offre intimité & tranquillité.Vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services:dont le REM,divers commerces & écoles.Un escalier vous mène à un porche couvert.À l'intérieur,une spacieuse aire ouverte réunit salon,salle à manger & cuisine,baignées de lumière naturelle.Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse.À l'étage,2 chambres avec placards,la CCP avec 2 placards & garde-robe double pour la 2e,partagent une salle de bain équipée d'un bain,d'une douche séparée.Le rez-de-jardin propose une salle familiale lumineuse où sont discrètement dissimulées les laveuse-sécheuse.Le garage au niveau de la rue,accessible directement depuis l'unité,est un atout considérable.Un coup de coeur assuré.