990 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
990 000 $
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4497 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1Y5
Cette spacieuse maison à étages offre 5 chambres à coucher, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. De plus, elle dispose d'un bachelor, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire. Elle est conçu dans un concept d'air ouvert, ce qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les 33 000 pieds carrés de terrain offrent amplement d'espace pour profiter des joies la nature. Un atout attrayant de cette maison est sa vue sur l'eau, ce qui ajoute une touche de tranquillité et de sérénité. De plus, il n'y a pas de voisin à l'arrière, ce qui ajoute à l' intimité désirée.
-
Superficie du terrain:
33 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
35' X 38'
1999
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Bain autoportant/vue sur l'eau , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette spacieuse maison à étages offre 5 chambres à coucher, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. De plus, elle dispose d'un bachelor, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire ou d'un espace pour les invités.
L'intérieur de la maison est conçu dans un concept d'air ouvert, ce qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les 33 000 pieds carrés offrent amplement d'espace pour se déplacer et pour créer des espaces de vie confortables.
Une caractéristique attrayante de cette maison est sa vue sur l'eau, ce qui ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à l'environnement. De plus, il n'y a pas de voisin à l'arrière, ce qui offre une intimité supplémentaire.
Le bon voisinage des deux côtés ajoute à l'attrait de cette propriété. Cela vous permettra de vous sentir en sécurité et à l'aise dans votre quartier.
Enfin, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 3 dernières années, ce qui signifie que vous pourrez profiter de nombreuses améliorations modernes et de mises à jour. Ces rénovations contribuent également à la valeur de la maison.
En résumé, cette maison à étages avec ses 5 chambres à coucher, son bachelor, son air ouvert, sa vue sur l'eau, son absence de voisin à l'arrière, son bon voisinage des deux côtés et ses rénovations récentes constitue une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre spacieux et confortable.
Rénovations:
Intérieur:!-" Ajout 3e chambre au 2e étage + 4e chambre au sous-sol!-" Rénovation complète des salles de bain RDC + étage !-" Ajout plancher de bois franc au 2e étage !-" Nouvelle céramique x 2 hall d'entrée + couloir sous-sol!-" Nouveau foyer au gaz encastré au salon!-" Rénovation complète de la cuisine, 2 lavabos, 2 réfrigérateurs, cuisinière gaz/électrique, " granite et bois, plancher chauant et nouvelle porte-patio!-" Ajout de fenêtres: CCP, 3e chambre étage, bureau RDC, garage) !-" Toutes les xtures/luminaires ont été changés !- " Fenêtre chambre avant 2e étage changée (2023).
Extérieur:!-" Coupe arbres morts/élagage et plantation de 8 nouveaux arbres!-" Toit (section avant) en 2021!-" Gouttières 2022!-" Toit cabanon 2023!-" Nouvelle pergola 2023!-" Aménagement paysager avant 2023.
Particularités du bâtiment
35' X 38'
1999
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Bain autoportant/vue sur l'eau , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56' X 448'
33 002 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 16 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'3" | Plancher flottant | Porte patio, balcon |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'8" X 9' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10' | Plancher flottant | Walk-in 8 X4.7 |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'4" | Céramique | Entrée laveuse-sécheuse |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | Walk-in |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 12'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'8" X 10' irr. | Céramique | Bain autoportant |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 23' X 10' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entré côté | 1er niveau/RDC | 15' X 6' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Walk in/rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Garage | Au niveau du sol | 15' X 19' | Béton | |
| 2 (Princ.) | Mezzanine/Rangement | Dans le garage | 15' X 14' | Contre plaqué/bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 5' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
gaz propane , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse !Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseurs x 2, ouvre-porte remise, système d'alarme non fonctionnel, branchement électrique et l souterrain pour spa, branchement BBQ extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
23.4%
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18.9%
-
19.1%
-
16.3%
-
53.8%
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20.2%
-
4.9%
-
1.3%
-
19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Mon nom est EMMANUEL CLERVOIX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUEL CLERVOIX
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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Bonjour, mon nom est EMMANUEL CLERVOIX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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