599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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472 Rue Jacques, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4X7
Occasion unique en son genre d'acquérir une magnifique propriété située près du parc Isabelle ! Situation stratégique, près de tous les services, à proximité du boul. Dagenais, Accès rapide aux autoroutes 13 et 15. Vous n'aurez qu'à placer vos meubles, a été exceptionnellement bien entretenue et rénovée au fil des années ; cuisine, salle de bain, plancher au RDC et le sous-sol ont entre autres été refaits, toutes les fenêtres ont de plus été remplacées. Cour bien aménagée avec un superbe pavillon haut de gamme où vous pourrez profiter de vos soirées d'été ! Une visite s'impose et vous tomberez immédiatement sous le charme !
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
28' X 34' Irrégulières
1978
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
couloir : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Visites : samedi le 2 août de 12h00 à 14h00 et dimanche le 3 août, visite libre de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 6 août 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 7 août 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 7 août 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
28' X 34' Irrégulières
1978
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
couloir : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 100' Irrégulières
3 999,87 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 17'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 16' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 21'1" irr. | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'7" irr. | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'11" irr. | Epoxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 10'7" irr. | Epoxy | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'1" X 13'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, foyer électrique mural à la SAM, système d'alarme et acc. (reprogrammation à prévoir), cabinets muraux à la salle de rangement au sous-sol, 3 supports muraux pour TV, pavillon d'été haut de gamme et rangement de plastique à la cour.
Rideaux et TV accrochés au mur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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