499 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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482 Rue Jennifer, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5V8
À voir de plus près! Superbe cottage détaché construction 1995 sous la barre psychologique des 500 000$, ce qui est une denrée très rare, surtout dans la l'est de Fabreville! Situation idéale, facile d'accéder à l'autoroute 13 via le boul. Dagenais, à 30 secondes de marche du parc Isabelle, le plus beau parc du quartier! Le sous-sol est à finir à votre goût avec la possibilité d'y ajouter une 3e CAC, cour plein soleil toute l'après-midi agrémenteront vos soirées d'été! Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété dans ce quartier qui est très recherché, Une visite SVP!
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Superficie du terrain:
3 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
20' X 32' Irrégulières
1995
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Laveuse- sécheuse : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
** 24 heures d'avis est demandé par le vendeur pour toute demande de visite.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
20' X 32' Irrégulières
1995
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Laveuse- sécheuse : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
36' X 90' Irrégulières
3 313 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 11'7" irr. | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 2'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'8" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'9" X 17'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, 2 unités murales de climatisation, 4 caméras extérieur avec enregistreur, système d'alarme et accessoires, SPA, 2 petits cabanons. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Lave-vaisselle. **Le Chauffe-eau est en location, +/- 15$/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA et non dans les exclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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24.7%
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14.7%
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21.0%
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18.8%
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61.3%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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